Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Grøndalsvej 5

Villa · 188 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1989. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.530.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.167.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.450 kr/m².2.575.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrøndalsvej gns: 16.462 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.282.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,34 pct. siden nov. 2005
719k1,5M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20052.275.000 kr.I dag · vores estimat2.282.710 kr.Markedet · 19921.055.244 kr.Markedet · 1993955.040 kr.Markedet · 1994864.800 kr.Markedet · 1995926.276 kr.Markedet · 1996920.636 kr.Markedet · 1997940.000 kr.Markedet · 1998718.536 kr.Markedet · 19991.688.052 kr.Markedet · 20001.702.340 kr.Markedet · 20011.948.620 kr.Markedet · 20021.895.040 kr.Markedet · 20032.294.164 kr.Markedet · 20041.961.968 kr.Markedet · 20052.567.516 kr.Markedet · 20062.998.224 kr.Markedet · 20073.507.892 kr.Markedet · 20083.157.648 kr.Markedet · 20092.002.012 kr.Markedet · 20101.880.000 kr.Markedet · 20112.068.376 kr.Markedet · 20121.842.400 kr.Markedet · 20131.678.276 kr.Markedet · 20141.712.680 kr.Markedet · 20152.014.232 kr.Markedet · 20162.014.608 kr.Markedet · 20172.467.500 kr.Markedet · 20182.359.024 kr.Markedet · 20192.719.608 kr.Markedet · 20202.732.204 kr.Markedet · 20213.113.280 kr.Markedet · 20223.301.280 kr.Markedet · 20233.053.496 kr.Markedet · 20243.214.988 kr.Markedet · 20253.707.360 kr.Markedet · 20263.859.640 kr.Markedet · 20272.812.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2005 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.282.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøndalsvej 23
3300 Frederiksværk		198 m²153 m22-03-20253.162.500 kr.15.972 kr./m²
Grøndalsvej 24
3300 Frederiksværk		128 m²161 m27-05-20241.800.000 kr.14.062 kr./m²
Nellikevej 3
3300 Frederiksværk		185 m²384 m09-01-20252.750.000 kr.14.865 kr./m²
Grønagervej 4
3300 Frederiksværk		176 m²64 m19-09-20243.100.000 kr.17.614 kr./m²
Pileengen 3
3300 Frederiksværk		186 m²498 m10-03-20252.295.000 kr.12.339 kr./m²
Bryggervangen 7
3300 Frederiksværk		190 m²631 m15-02-20262.730.000 kr.14.368 kr./m²
Enghjørnet 23
3300 Frederiksværk		182 m²571 m19-09-20242.450.000 kr.13.462 kr./m²
Ellevej 6
3300 Frederiksværk		176 m²345 m16-11-20252.900.000 kr.16.477 kr./m²
Jacob Jensensvej 1
3300 Frederiksværk		192 m²723 m01-10-20242.240.000 kr.11.667 kr./m²
Vinderød Enghavevej 12
3300 Frederiksværk		170 m²147 m23-02-20252.325.000 kr.13.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden