Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Krystalvej 2, Østerild

Villa · 206 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 806 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 1985. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
878.000 kr.
Offentlig grundværdi
125.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i ØsterildMedian pris/m² for villa i Østerild (7700, sidste 24 mdr.): 6.731 kr/m² × 206 m².1.386.586 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk206 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.716.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,85 pct. siden dec. 2005
540k1,1M1,6M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020244. dec. 20051.035.000 kr.I dag · vores estimat1.716.496 kr.Markedet · 1992716.262 kr.Markedet · 1993785.684 kr.Markedet · 1994900.838 kr.Markedet · 1995996.834 kr.Markedet · 1996860.462 kr.Markedet · 19971.123.524 kr.Markedet · 19981.138.150 kr.Markedet · 19991.254.128 kr.Markedet · 20001.025.056 kr.Markedet · 20011.072.436 kr.Markedet · 20021.183.470 kr.Markedet · 20031.051.012 kr.Markedet · 20041.153.806 kr.Markedet · 20051.019.700 kr.Markedet · 20061.393.796 kr.Markedet · 20071.682.196 kr.Markedet · 20081.769.746 kr.Markedet · 20092.051.142 kr.Markedet · 20101.533.876 kr.Markedet · 20111.715.774 kr.Markedet · 20121.486.908 kr.Markedet · 20131.850.292 kr.Markedet · 20141.162.870 kr.Markedet · 20151.730.400 kr.Markedet · 20161.388.852 kr.Markedet · 20171.637.288 kr.Markedet · 20181.946.494 kr.Markedet · 20191.680.960 kr.Markedet · 20202.037.340 kr.Markedet · 20212.273.416 kr.Markedet · 20222.462.318 kr.Markedet · 20232.292.162 kr.Markedet · 20242.362.408 kr.Markedet · 20252.150.640 kr.Markedet · 20262.381.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2005 · Alm. Salg
1.035.000 kr.
I dag · vores estimat
1.716.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejerivej 55, Østerild
7700 Thisted		147 m²54 m18-03-20251.350.000 kr.9.184 kr./m²
Hovsørvej 54, Østerild
7700 Thisted		178 m²1,3 km26-01-20261.850.000 kr.10.393 kr./m²
Mejerivej 50, Østerild
7700 Thisted		145 m²125 m23-06-20251.575.000 kr.10.862 kr./m²
Rubinvej 26, Østerild
7700 Thisted		152 m²651 m15-03-2025925.000 kr.6.086 kr./m²
Mejerivej 3, Østerild
7700 Thisted		145 m²451 m04-05-20241.114.000 kr.7.683 kr./m²
Tårnvej 29, Østerild
7700 Thisted		140 m²290 m23-08-2024950.000 kr.6.786 kr./m²
Villavej 10, Østerild
7700 Thisted		138 m²226 m08-07-2025855.000 kr.6.196 kr./m²
Hunstrupvej 21, Hunstrup
7700 Thisted		226 m²2,2 km16-12-20244.200.000 kr.18.584 kr./m²
Vesterbyvej 12, Østerild
7700 Thisted		128 m²180 m08-12-2024930.000 kr.7.266 kr./m²
Gl. Aalborgvej 6, Østerild
7700 Thisted		142 m²1,3 km26-06-20241.720.000 kr.12.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden