Bavnborgvej 15, Maltbæk

Villa · 153 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 2.368 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1995. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 2368 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.183.000 kr.
Offentlig grundværdi: 430.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.141 kr/m².1.864.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2368 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.568.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+383,44 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg: 531.356 kr.
I dag · vores estimat: 2.568.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, andet531.356 kr.
2000jun.Ejerskifte
1995Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damhus 58, Askov 6600 Vejen	151 m²	1,8 km	09-04-2024	1.475.000 kr.	9.768 kr./m²
Damhus 28, Askov 6600 Vejen	156 m²	1,8 km	18-05-2025	1.850.000 kr.	11.859 kr./m²
Sandmarken 14, Askov 6600 Vejen	154 m²	2,1 km	02-07-2025	1.295.000 kr.	8.409 kr./m²
Sandmarken 24, Askov 6600 Vejen	150 m²	2,1 km	23-07-2026	1.795.000 kr.	11.967 kr./m²
Damhus 60, Askov 6600 Vejen	166 m²	1,7 km	20-06-2024	1.900.000 kr.	11.446 kr./m²
Birkevænget 28, Askov 6600 Vejen	144 m²	2,0 km	16-10-2024	1.585.000 kr.	11.007 kr./m²
Baslund 47, Askov 6600 Vejen	144 m²	2,1 km	05-11-2025	1.950.000 kr.	13.542 kr./m²
Kongevænget 70 6600 Vejen	155 m²	2,5 km	06-11-2025	3.300.000 kr.	21.290 kr./m²
Melvangvej 12, Askov 6600 Vejen	147 m²	2,3 km	13-03-2025	2.200.000 kr.	14.966 kr./m²
Ladelundvej 116, Malt 6600 Vejen	181 m²	1,2 km	10-09-2024	1.295.000 kr.	7.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu