Randrupvej 9

Villa · 222 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 408.506 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Thisted Kommune (7770). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 408506 m²
Indbygget garage: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.997 kr/m².792.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRandrupvej gns: 11.086 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7770-snit 6.346 kr/m²+74,70 pct.
3Boligareal større end typisk222 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
4Stor grund (>2000 m²)408506 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.662.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-56,91 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (villa)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2006 · Alm. Salg: 8.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.662.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2006jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20148.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randrupvej 18 7770 Vestervig	140 m²	256 m	15-09-2026	1.365.000 kr.	9.750 kr./m²
Moldrupsvej 12 7770 Vestervig	205 m²	2,7 km	21-05-2025	1.095.000 kr.	5.341 kr./m²
Strangesensvej 5 7770 Vestervig	201 m²	2,9 km	12-12-2023	900.000 kr.	4.478 kr./m²
Engen 7 7770 Vestervig	168 m²	2,4 km	27-10-2024	1.075.000 kr.	6.399 kr./m²
Skindbjerg Høje 11 7770 Vestervig	146 m²	2,4 km	18-08-2025	735.000 kr.	5.034 kr./m²
Jørgen Lykkesvej 4 7770 Vestervig	141 m²	2,6 km	08-09-2024	725.000 kr.	5.142 kr./m²
Niels Ebbesensvej 5 7770 Vestervig	128 m²	2,7 km	02-05-2026	545.000 kr.	4.258 kr./m²
Klostergade 8 7770 Vestervig	130 m²	2,8 km	23-07-2025	285.000 kr.	2.192 kr./m²
Tygstrupvej 21B 7770 Vestervig	185 m²	4,9 km	18-08-2024	895.000 kr.	4.838 kr./m²
Jørgen Lykkesvej 2 7770 Vestervig	118 m²	2,6 km	10-12-2024	300.000 kr.	2.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu