Slunden 118, Rindby Strand

Fritidshus · 148 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 148 m², grund på 1.804 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.379.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.311.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 148 m².4.524.952 kr.
2Boligareal større end typisk148 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
3Vores vurdering3.731.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,01 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.731.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2005nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20191.300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slunden 76, Rindby Strand 6720 Fanø	104 m²	752 m	13-08-2026	2.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Slunden 90, Rindby Strand 6720 Fanø	88 m²	490 m	28-09-2024	2.850.000 kr.	32.386 kr./m²
Slunden 85, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	635 m	09-11-2025	3.275.000 kr.	36.389 kr./m²
Slunden 21, Rindby Strand 6720 Fanø	105 m²	1,5 km	25-05-2025	4.100.000 kr.	39.048 kr./m²
Slunden 28, Rindby Strand 6720 Fanø	98 m²	1,4 km	04-12-2023	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Slunden 42, Rindby Strand 6720 Fanø	92 m²	1,3 km	17-09-2024	3.200.000 kr.	34.783 kr./m²
Slunden 52, Rindby Strand 6720 Fanø	88 m²	1,2 km	10-04-2025	2.298.000 kr.	26.114 kr./m²
Vester Engvej 5A 6720 Fanø	146 m²	563 m	30-03-2026	3.700.000 kr.	25.342 kr./m²
Havstien 38, Rindby Strand 6720 Fanø	134 m²	761 m	25-09-2024	3.450.000 kr.	25.746 kr./m²
Paradisvej 52, Rindby Strand 6720 Fanø	118 m²	349 m	07-02-2026	2.500.000 kr.	21.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu