Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Ærtekilen 1

Villa · 130 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.225 kr/m².1.768.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÆrtekilen gns: 14.910 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 11.778 kr/m²+26,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.779.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,36 pct. siden mar. 2026
196k954k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.900.000 kr.I dag · vores estimat1.779.233 kr.Markedet · 1992398.840 kr.Markedet · 1993283.400 kr.Markedet · 1994480.090 kr.Markedet · 1995586.300 kr.Markedet · 1996607.750 kr.Markedet · 1997583.830 kr.Markedet · 1998647.790 kr.Markedet · 1999865.540 kr.Markedet · 2000724.230 kr.Markedet · 2001658.710 kr.Markedet · 20021.008.670 kr.Markedet · 2003738.400 kr.Markedet · 2004874.120 kr.Markedet · 2005696.410 kr.Markedet · 20061.117.610 kr.Markedet · 20071.015.560 kr.Markedet · 20081.203.410 kr.Markedet · 20091.325.090 kr.Markedet · 20101.093.560 kr.Markedet · 20111.160.770 kr.Markedet · 2012912.860 kr.Markedet · 20131.106.170 kr.Markedet · 2014789.750 kr.Markedet · 2015999.050 kr.Markedet · 20161.100.840 kr.Markedet · 2017917.670 kr.Markedet · 2018924.300 kr.Markedet · 20191.504.880 kr.Markedet · 20201.211.340 kr.Markedet · 20211.564.030 kr.Markedet · 20221.343.290 kr.Markedet · 20231.322.100 kr.Markedet · 20241.348.620 kr.Markedet · 20251.389.700 kr.Markedet · 20261.872.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.779.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærtekilen 10
5492 Vissenbjerg		171 m²77 m06-11-20242.600.000 kr.15.205 kr./m²
Skrænten 1
5492 Vissenbjerg		133 m²82 m24-02-20262.150.000 kr.16.165 kr./m²
Skovgårdsvej 15
5492 Vissenbjerg		134 m²220 m12-01-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²
Bakkevej 17
5492 Vissenbjerg		121 m²368 m01-11-20231.085.000 kr.8.967 kr./m²
Lundegårdsvej 2, Bred
5492 Vissenbjerg		136 m²605 m23-04-20251.095.000 kr.8.051 kr./m²
Vestervang 2
5492 Vissenbjerg		120 m²398 m15-10-20251.365.000 kr.11.375 kr./m²
Parkvej 23
5492 Vissenbjerg		134 m²787 m31-03-20252.145.000 kr.16.007 kr./m²
Bakkevej 2
5492 Vissenbjerg		122 m²574 m06-08-20261.750.000 kr.14.344 kr./m²
Vestervang 15
5492 Vissenbjerg		118 m²355 m21-01-20261.700.000 kr.14.407 kr./m²
Bøgevej 33
5492 Vissenbjerg		139 m²638 m07-04-20252.195.000 kr.15.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden