Nørrealle 15A, 1.

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², grund på 517 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 1998. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Anden bygning til kulturelle formål
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Erhvervsareal: 220 m²
Grundareal: 517 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 352.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.884 kr/m².2.540.000 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.307.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,20 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.232.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.307.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, familiehandel1.232.500 kr.
1998Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrealle 5, 1. 7700 Thisted	63 m²	68 m	23-04-2026	1.150.000 kr.	18.254 kr./m²
Christen Kolds Plads 1, 2. th 7700 Thisted	114 m²	633 m	26-11-2024	3.500.000 kr.	30.702 kr./m²
Østergade 37, 4. th 7700 Thisted	119 m²	684 m	11-08-2024	3.650.000 kr.	30.672 kr./m²
Østergade 37, 4. tv 7700 Thisted	119 m²	684 m	12-11-2023	3.650.000 kr.	30.672 kr./m²
Sydhavnsvej 2F, st. tv 7700 Thisted	113 m²	1,0 km	20-12-2023	2.565.000 kr.	22.699 kr./m²
Sydhavnsvej 2A, 2. tv 7700 Thisted	117 m²	1,0 km	31-07-2026	3.700.000 kr.	31.624 kr./m²
Sydhavnsvej 2A, st. tv 7700 Thisted	103 m²	1,0 km	26-05-2024	2.525.000 kr.	24.515 kr./m²
Dr. Louise Gade 4, st. 3 7700 Thisted	130 m²	819 m	12-10-2026	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
I. P. Jacobsens Gade 9, 1. 7700 Thisted	96 m²	594 m	31-08-2026	1.580.000 kr.	16.458 kr./m²
I. P. Jacobsens Gade 9, st. 7700 Thisted	135 m²	594 m	31-08-2026	1.580.000 kr.	11.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu