Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Sødalsvej 6, Illebølle

Landejendom · 176 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 176 m², grund på 203.775 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
203775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.007.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.114 kr/m².4.836.587 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)203775 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.041.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,78 pct. siden sep. 2005
281k5,0M9,8M14,5M19,2M19922000200520112014201720202023202630. sep. 20053.200.000 kr.I dag · vores estimat6.041.113 kr.Markedet · 1992280.544 kr.Markedet · 19951.972.432 kr.Markedet · 19971.564.464 kr.Markedet · 20002.352.944 kr.Markedet · 20011.464.320 kr.Markedet · 20021.125.696 kr.Markedet · 20054.277.856 kr.Markedet · 200816.231.776 kr.Markedet · 20101.855.216 kr.Markedet · 20115.393.520 kr.Markedet · 20127.255.072 kr.Markedet · 20131.315.600 kr.Markedet · 20143.951.552 kr.Markedet · 20153.476.880 kr.Markedet · 20162.055.504 kr.Markedet · 20171.388.464 kr.Markedet · 20185.217.168 kr.Markedet · 20191.301.520 kr.Markedet · 2020570.416 kr.Markedet · 20211.987.920 kr.Markedet · 2022541.552 kr.Markedet · 20234.393.840 kr.Markedet · 20242.773.936 kr.Markedet · 20253.124.880 kr.Markedet · 20266.882.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (landejendom)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.041.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindebyvej 28, Vindeby
5900 Rudkøbing		145 m²2,6 km15-11-20233.650.000 kr.25.172 kr./m²
Vindebyvej 30, Vindeby
5900 Rudkøbing		132 m²2,4 km06-11-202410.365.875 kr.78.529 kr./m²
Illebøllevej 52, Helleved
5900 Rudkøbing		98 m²1,8 km29-06-20252.500.000 kr.25.510 kr./m²
Klæsøvej 7, Klæsø
5900 Rudkøbing		210 m²4,9 km15-04-20252.100.000 kr.10.000 kr./m²
Høbjergvej 2, Hennetved
5900 Rudkøbing		215 m²4,9 km07-08-20243.750.000 kr.17.442 kr./m²
Herslevvej 25, Herslev
5900 Rudkøbing		251 m²3,4 km12-01-20261.375.000 kr.5.478 kr./m²
Kragholmvej 2, Kragholm
5900 Rudkøbing		189 m²7,6 km05-08-20242.500.000 kr.13.228 kr./m²
Humblevej 85, Godthåb
5900 Rudkøbing		138 m²7,3 km07-03-20242.175.000 kr.15.761 kr./m²
Kragholmvej 26, Kragholm
5900 Rudkøbing		198 m²8,2 km03-03-202614.400.000 kr.72.727 kr./m²
Illebøllevej 1, Illebølle
5900 Rudkøbing		321 m²3,1 km29-10-20255.550.000 kr.17.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden