Gåbense Strandvej 61F

Rækkehus · 200 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 200 m², grund på 330 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 330 m²
Indbygget garage: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 526.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.868 kr/m².2.395.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGåbense gns: 13.625 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 11.328 kr/m²+20,30 pct.
3Vores vurdering2.682.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+516,59 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2005 · Alm. Salg: 435.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.682.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006435.000 kr.
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gåbense Strandvej 61G 4840 Nørre Alslev	200 m²	10 m	08-02-2026	2.725.000 kr.	13.625 kr./m²
Gåbense Strandvej 61H 4840 Nørre Alslev	200 m²	20 m	26-04-2026	2.550.000 kr.	12.750 kr./m²
Gåbense Strandvej 61C 4840 Nørre Alslev	231 m²	24 m	28-10-2025	3.200.000 kr.	13.853 kr./m²
Stubbekøbingvej 58B, Gundslev 4840 Nørre Alslev	246 m²	7,4 km	19-12-2024	1.750.000 kr.	7.114 kr./m²
Stubbekøbingvej 58A, Gundslev 4840 Nørre Alslev	250 m²	7,4 km	19-12-2024	1.750.000 kr.	7.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu