Rylevænget 8, Rågeleje

Fritidshus · 76 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.203 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.404 kr/m² × 76 m².2.918.704 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.162.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+990,40 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 290.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.162.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerskifte290.000 kr.
2005sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylevænget 14, Rågeleje 3210 Vejby	92 m²	64 m	21-12-2025	3.900.000 kr.	42.391 kr./m²
Strandgårdsvej 36, Rågeleje 3210 Vejby	77 m²	458 m	31-08-2026	2.350.000 kr.	30.519 kr./m²
Anders Valtins Vej 2, Rågeleje 3210 Vejby	78 m²	442 m	21-08-2024	2.100.000 kr.	26.923 kr./m²
Lyngen 5, Rågeleje 3210 Vejby	81 m²	234 m	27-04-2025	4.175.000 kr.	51.543 kr./m²
Hedevej 7, Rågeleje 3210 Vejby	77 m²	730 m	10-12-2025	5.495.000 kr.	71.364 kr./m²
Baune-Mosen 3, Bakkebjerg 3210 Vejby	74 m²	627 m	24-08-2025	1.810.000 kr.	24.459 kr./m²
Anders Valtins Vej 15, Rågeleje 3210 Vejby	70 m²	236 m	11-04-2025	2.750.000 kr.	39.286 kr./m²
Baune-Mosen 16, Bakkebjerg 3210 Vejby	73 m²	560 m	12-06-2024	2.300.000 kr.	31.507 kr./m²
Stærevænget 8, Rågeleje 3210 Vejby	81 m²	354 m	11-04-2025	2.740.000 kr.	33.827 kr./m²
Gøgevænget 14 3210 Vejby	82 m²	266 m	15-10-2026	2.750.000 kr.	33.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu