Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Nyvej 9, Anbæk

Villa · 119 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 206 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.427.000 kr.
Offentlig grundværdi
518.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.648 kr/m².1.957.500 kr.
  2. 2Lille grund til villaKun 206 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.206.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,56 pct. siden dec. 2005
228k723k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020246. dec. 20051.250.000 kr.I dag · vores estimat2.206.941 kr.Markedet · 1992518.483 kr.Markedet · 1993488.019 kr.Markedet · 1994637.245 kr.Markedet · 1995535.381 kr.Markedet · 1996334.985 kr.Markedet · 1997540.379 kr.Markedet · 1998762.195 kr.Markedet · 1999812.175 kr.Markedet · 2000877.149 kr.Markedet · 2001907.137 kr.Markedet · 2002935.935 kr.Markedet · 2003904.757 kr.Markedet · 20041.076.831 kr.Markedet · 20051.264.613 kr.Markedet · 20061.647.912 kr.Markedet · 20071.724.667 kr.Markedet · 20081.529.983 kr.Markedet · 20091.447.278 kr.Markedet · 20101.198.925 kr.Markedet · 20111.031.492 kr.Markedet · 20121.165.843 kr.Markedet · 20131.009.953 kr.Markedet · 20141.450.372 kr.Markedet · 20151.063.027 kr.Markedet · 20161.583.414 kr.Markedet · 2017786.828 kr.Markedet · 20181.620.304 kr.Markedet · 20191.413.363 kr.Markedet · 20201.669.689 kr.Markedet · 20211.777.384 kr.Markedet · 20221.856.519 kr.Markedet · 20231.922.326 kr.Markedet · 20241.772.148 kr.Markedet · 20251.798.804 kr.Markedet · 20261.725.738 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2005 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.206.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Århusvej 9, Anbæk
8450 Hammel		123 m²213 m20-11-20241.825.000 kr.14.837 kr./m²
Grævlingevej 36
8450 Hammel		114 m²1,3 km18-05-20242.400.000 kr.21.053 kr./m²
Præstemarksvej 40
8450 Hammel		119 m²1,8 km27-09-20251.920.000 kr.16.134 kr./m²
Sønder Alle 31
8450 Hammel		124 m²1,6 km04-12-20242.125.000 kr.17.137 kr./m²
Kappelsdal 31
8450 Hammel		110 m²1,4 km08-12-20241.645.000 kr.14.955 kr./m²
Jægervej 96
8450 Hammel		121 m²1,9 km15-10-20252.050.000 kr.16.942 kr./m²
Jægervej 78
8450 Hammel		115 m²1,8 km20-05-20262.200.000 kr.19.130 kr./m²
Rolighedsvej 9
8450 Hammel		120 m²2,0 km16-01-20261.445.000 kr.12.042 kr./m²
Præstemarksvej 45
8450 Hammel		114 m²1,8 km15-10-20252.515.000 kr.22.061 kr./m²
Skyttevej 2
8450 Hammel		119 m²2,2 km17-09-20241.450.000 kr.12.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden