Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Stenløsevej 74

Villa · 142 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 583 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
583 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.650 kr/m².6.802.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenløsevej gns: 47.500 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.369.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,49 pct. siden sep. 2005
564k2,8M5,1M7,3M9,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20053.275.000 kr.I dag · vores estimat6.369.470 kr.Markedet · 19921.078.348 kr.Markedet · 1993564.308 kr.Markedet · 19941.153.182 kr.Markedet · 1995873.016 kr.Markedet · 19961.562.142 kr.Markedet · 19971.430.508 kr.Markedet · 19981.764.208 kr.Markedet · 19991.579.892 kr.Markedet · 20001.855.656 kr.Markedet · 20012.162.518 kr.Markedet · 20022.184.670 kr.Markedet · 20032.499.768 kr.Markedet · 20042.472.646 kr.Markedet · 20053.091.908 kr.Markedet · 20063.717.702 kr.Markedet · 20073.933.826 kr.Markedet · 20084.040.610 kr.Markedet · 20092.972.060 kr.Markedet · 20103.020.766 kr.Markedet · 20112.890.268 kr.Markedet · 20123.124.852 kr.Markedet · 20133.700.378 kr.Markedet · 20143.946.890 kr.Markedet · 20154.065.886 kr.Markedet · 20164.607.190 kr.Markedet · 20174.653.766 kr.Markedet · 20184.970.000 kr.Markedet · 20194.913.342 kr.Markedet · 20205.352.690 kr.Markedet · 20216.382.900 kr.Markedet · 20226.519.362 kr.Markedet · 20236.934.854 kr.Markedet · 20247.150.836 kr.Markedet · 20258.886.076 kr.Markedet · 20268.725.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
I dag · vores estimat
6.369.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenløsevej 95
2700 Brønshøj		152 m²30 m20-08-20267.250.000 kr.47.697 kr./m²
Stenløsevej 123
2700 Brønshøj		152 m²210 m17-06-20268.995.000 kr.59.178 kr./m²
Stenløsevej 81B
2700 Brønshøj		130 m²153 m22-02-20247.250.000 kr.55.769 kr./m²
Stenløsevej 46
2700 Brønshøj		154 m²293 m12-10-20258.155.000 kr.52.955 kr./m²
Stenløsevej 54
2700 Brønshøj		120 m²225 m22-06-20256.355.000 kr.52.958 kr./m²
Stenløsevej 100
2700 Brønshøj		120 m²230 m22-09-20255.700.000 kr.47.500 kr./m²
Stenløsevej 12
2700 Brønshøj		127 m²714 m04-09-20257.200.000 kr.56.693 kr./m²
Stenløsevej 77
2700 Brønshøj		115 m²191 m09-07-20245.215.000 kr.45.348 kr./m²
Stenløsevej 89
2700 Brønshøj		171 m²79 m07-07-20255.950.000 kr.34.795 kr./m²
Stenløsevej 34
2700 Brønshøj		111 m²411 m20-03-20245.950.000 kr.53.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden