Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Esberns Alle 23

Villa · 201 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.057 m², 9 værelser, opført i 1927, renoveret i 2012. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1057 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.084.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.410.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.374 kr/m².7.891.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.196.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,42 pct. siden sep. 2005
307k3,6M7,0M10,3M13,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20052.750.000 kr.I dag · vores estimat9.196.578 kr.Markedet · 19921.641.567 kr.Markedet · 1993951.735 kr.Markedet · 19941.539.459 kr.Markedet · 19951.474.536 kr.Markedet · 19962.067.486 kr.Markedet · 19972.164.971 kr.Markedet · 19982.418.030 kr.Markedet · 19992.384.463 kr.Markedet · 20003.154.896 kr.Markedet · 20012.196.930 kr.Markedet · 20022.674.707 kr.Markedet · 20033.082.938 kr.Markedet · 20043.162.534 kr.Markedet · 20053.065.853 kr.Markedet · 20064.979.775 kr.Markedet · 20074.397.478 kr.Markedet · 20084.955.253 kr.Markedet · 20094.127.736 kr.Markedet · 20103.904.827 kr.Markedet · 20114.290.345 kr.Markedet · 20124.368.132 kr.Markedet · 20134.176.579 kr.Markedet · 20144.714.053 kr.Markedet · 20155.391.021 kr.Markedet · 20166.375.720 kr.Markedet · 20175.267.808 kr.Markedet · 20185.994.222 kr.Markedet · 20195.894.325 kr.Markedet · 20207.565.439 kr.Markedet · 20217.537.500 kr.Markedet · 20229.047.211 kr.Markedet · 20238.600.790 kr.Markedet · 20249.220.875 kr.Markedet · 20259.268.713 kr.Markedet · 202611.133.189 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
9.196.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1987majEjerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintemarken 26
2860 Søborg		199 m²644 m07-10-20259.650.000 kr.48.492 kr./m²
Klintemarken 17
2860 Søborg		205 m²665 m19-03-20258.700.000 kr.42.439 kr./m²
Valdemars Alle 16
2860 Søborg		181 m²376 m18-12-20244.200.000 kr.23.204 kr./m²
Udmarken 20
2860 Søborg		185 m²870 m01-05-20255.750.000 kr.31.081 kr./m²
Rugmarken 5
2860 Søborg		208 m²1,3 km26-08-202510.650.000 kr.51.202 kr./m²
Kålmarken 7
2860 Søborg		181 m²875 m22-09-20244.850.000 kr.26.796 kr./m²
Snogegårdsvej 115
2860 Søborg		173 m²561 m04-05-20269.015.000 kr.52.110 kr./m²
Indmarken 11
2860 Søborg		195 m²1,4 km07-06-20259.500.000 kr.48.718 kr./m²
Græsmarken 23
2860 Søborg		215 m²1,2 km09-03-20269.500.000 kr.44.186 kr./m²
Valdemars Alle 31
2860 Søborg		156 m²250 m21-04-20247.100.000 kr.45.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden