Duevænget 3, 6760 Ribe — Villa · 143 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.041 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1041 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.089 kr/m².1.830.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDuevænget gns: 8.986 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.145 kr/m²-36,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.042.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,34 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.298.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.042.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg1.298.000 kr.
1985jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevænget 2 6760 Ribe	174 m²	69 m	27-08-2025	1.700.000 kr.	9.770 kr./m²
Duevænget 6 6760 Ribe	189 m²	47 m	30-04-2025	1.550.000 kr.	8.201 kr./m²
Solsortevænget 10 6760 Ribe	141 m²	149 m	11-07-2026	1.598.000 kr.	11.333 kr./m²
Musvitvænget 14 6760 Ribe	141 m²	175 m	17-09-2025	1.625.000 kr.	11.525 kr./m²
Sneppevænget 16 6760 Ribe	140 m²	143 m	07-02-2024	1.360.000 kr.	9.714 kr./m²
Ørnevænget 7 6760 Ribe	142 m²	285 m	02-09-2025	1.350.000 kr.	9.507 kr./m²
Tornskadevænget 2 6760 Ribe	146 m²	252 m	10-06-2024	1.795.000 kr.	12.295 kr./m²
Musvitvænget 7 6760 Ribe	150 m²	131 m	01-01-2025	1.925.000 kr.	12.833 kr./m²
Sneppevænget 1 6760 Ribe	152 m²	77 m	07-09-2025	3.250.000 kr.	21.382 kr./m²
Tranevænget 6 6760 Ribe	150 m²	190 m	23-06-2026	2.150.000 kr.	14.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu