Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Strindbergsvej 77

Villa · 136 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 484 m², 5 værelser, opført i 1914, renoveret i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
484 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.599 kr/m².10.411.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrindbergsvej gns: 72.941 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 79.564 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1932 (94 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.086.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,21 pct. siden nov. 2005
715k3,3M6,0M8,6M11,2M1992199620002004200820122016202020243. nov. 20054.828.000 kr.I dag · vores estimat9.086.985 kr.Markedet · 1992981.648 kr.Markedet · 1993898.960 kr.Markedet · 1994917.048 kr.Markedet · 19951.234.608 kr.Markedet · 19961.570.664 kr.Markedet · 19971.294.040 kr.Markedet · 19981.285.472 kr.Markedet · 19991.688.984 kr.Markedet · 20001.805.264 kr.Markedet · 20012.300.032 kr.Markedet · 20022.107.048 kr.Markedet · 20032.123.368 kr.Markedet · 20042.485.264 kr.Markedet · 20053.216.536 kr.Markedet · 20063.427.880 kr.Markedet · 20073.830.032 kr.Markedet · 20083.400.000 kr.Markedet · 20092.626.568 kr.Markedet · 20103.640.448 kr.Markedet · 20113.124.872 kr.Markedet · 20123.225.648 kr.Markedet · 20133.927.272 kr.Markedet · 20143.980.448 kr.Markedet · 20153.728.168 kr.Markedet · 20164.517.512 kr.Markedet · 20175.205.400 kr.Markedet · 20185.102.584 kr.Markedet · 20196.072.264 kr.Markedet · 20205.306.312 kr.Markedet · 20216.987.544 kr.Markedet · 20227.598.184 kr.Markedet · 20236.983.736 kr.Markedet · 20248.843.944 kr.Markedet · 20258.795.664 kr.Markedet · 20269.011.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2005 · Alm. Salg
4.828.000 kr.
I dag · vores estimat
9.086.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg4.828.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1932Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strindbergsvej 99
2500 Valby		120 m²174 m08-05-20249.500.000 kr.79.167 kr./m²
Strindbergsvej 6
2500 Valby		189 m²697 m18-09-202413.250.000 kr.70.106 kr./m²
Strindbergsvej 11
2500 Valby		261 m²638 m03-12-202316.650.000 kr.63.793 kr./m²
Bjørnsonsvej 87
2500 Valby		141 m²140 m18-11-202513.300.000 kr.94.326 kr./m²
Bjørnsonsvej 96
2500 Valby		152 m²195 m12-05-202411.175.000 kr.73.520 kr./m²
Bjørnsonsvej 35
2500 Valby		153 m²454 m19-03-202411.900.000 kr.77.778 kr./m²
Valbygårdsvej 24
2500 Valby		123 m²854 m29-11-20247.195.000 kr.58.496 kr./m²
Borghaven 22
2500 Valby		139 m²1,6 km23-06-20246.995.000 kr.50.324 kr./m²
Rosenhaven 3
2500 Valby		129 m²1,5 km02-03-20257.495.000 kr.58.101 kr./m²
Danhaven 10
2500 Valby		132 m²1,8 km25-09-20246.650.000 kr.50.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden