Nyvej 11B

Villa · 158 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 874 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2017. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 959.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.212 kr/m².1.569.450 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering2.781.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+736,50 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg: 332.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.781.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2005aug.Solgt, familiehandel332.500 kr.
1998okt.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 18 7840 Højslev	125 m²	34 m	11-09-2024	1.085.000 kr.	8.680 kr./m²
Nørrevænget 34, Nr. Søby 7840 Højslev	155 m²	625 m	19-01-2025	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Højmarksvej 3, Nr. Søby 7840 Højslev	158 m²	847 m	06-03-2024	1.250.000 kr.	7.911 kr./m²
Ulkærvej 47, Nr. Søby 7840 Højslev	160 m²	796 m	10-04-2025	1.820.000 kr.	11.375 kr./m²
Toftevej 10 7840 Højslev	146 m²	340 m	17-07-2024	895.000 kr.	6.130 kr./m²
Toftevej 7 7840 Højslev	170 m²	383 m	01-09-2026	1.554.500 kr.	9.144 kr./m²
Bakkevej 4B, Dommerby 7840 Højslev	154 m²	788 m	09-04-2026	2.650.000 kr.	17.208 kr./m²
Viborgvej 249B, Nr. Søby 7840 Højslev	151 m²	647 m	01-06-2026	1.445.000 kr.	9.570 kr./m²
Højmarksvej 7, Nr. Søby 7840 Højslev	162 m²	820 m	17-10-2024	1.150.000 kr.	7.099 kr./m²
Bakkevej 4K, Dommerby 7840 Højslev	153 m²	886 m	01-06-2024	2.345.000 kr.	15.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu