Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Egeskovvej 24

Landejendom · 232 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 232 m², grund på 461.054 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1958. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1958
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
461054 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.803.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.642 kr/m².8.049.151 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)461054 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.012.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,13 pct. siden feb. 2021
653k23,5M46,4M69,3M92,2M19921996200020042008201220162020202423. feb. 20215.525.000 kr.I dag · vores estimat9.012.828 kr.Markedet · 19921.306.624 kr.Markedet · 1993979.504 kr.Markedet · 19942.182.656 kr.Markedet · 19951.885.696 kr.Markedet · 19963.231.064 kr.Markedet · 19972.022.808 kr.Markedet · 19985.172.208 kr.Markedet · 19992.329.976 kr.Markedet · 20001.011.520 kr.Markedet · 20011.106.872 kr.Markedet · 20023.124.344 kr.Markedet · 2003653.312 kr.Markedet · 20041.965.736 kr.Markedet · 20052.821.584 kr.Markedet · 20063.447.288 kr.Markedet · 20072.464.768 kr.Markedet · 20082.620.904 kr.Markedet · 20092.959.392 kr.Markedet · 20103.470.256 kr.Markedet · 20113.104.856 kr.Markedet · 20121.891.264 kr.Markedet · 20135.837.352 kr.Markedet · 20143.243.592 kr.Markedet · 20151.815.864 kr.Markedet · 20162.127.208 kr.Markedet · 20172.730.176 kr.Markedet · 20181.818.648 kr.Markedet · 20193.570.480 kr.Markedet · 20203.175.384 kr.Markedet · 20212.565.456 kr.Markedet · 20221.986.152 kr.Markedet · 20233.454.016 kr.Markedet · 202437.051.560 kr.Markedet · 20254.088.768 kr.Markedet · 20263.458.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (landejendom)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2021 · Alm. Salg
5.525.000 kr.
I dag · vores estimat
9.012.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, familiehandel5.525.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1958Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røsnæsvej 398
4400 Kalundborg		187 m²1,3 km04-09-20254.200.000 kr.22.460 kr./m²
Ølesvej 10
4400 Kalundborg		198 m²2,2 km23-03-20252.450.000 kr.12.374 kr./m²
Røsnæsvej 437
4400 Kalundborg		133 m²1,1 km01-07-20254.900.000 kr.36.842 kr./m²
Langdyssevej 3
4400 Kalundborg		187 m²3,8 km02-04-20247.600.000 kr.40.642 kr./m²
Kallerupvej 219
4400 Kalundborg		245 m²6,5 km03-09-202410.016.512 kr.40.884 kr./m²
Elledevej 95
4400 Kalundborg		237 m²10,0 km05-03-202437.850.000 kr.159.705 kr./m²
Svenstrupvej 115
4400 Kalundborg		223 m²10,3 km09-02-20253.600.000 kr.16.143 kr./m²
Højgårdsvej 33
4400 Kalundborg		148 m²8,3 km29-12-20242.780.000 kr.18.784 kr./m²
Brændemosevej 77
4400 Kalundborg		219 m²12,1 km23-07-20242.995.000 kr.13.676 kr./m²
Lerchenfeldvej 231
4400 Kalundborg		275 m²11,3 km06-02-20264.100.000 kr.14.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden