Engdraget 6, Rindby Strand, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 112 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.487 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1487 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 540.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 112 m².3.424.288 kr.
2Vores vurdering2.685.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,32 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.685.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2005sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20201.375.000 kr.
1996feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engdraget 4, Rindby Strand 6720 Fanø	97 m²	33 m	29-03-2026	2.673.500 kr.	27.562 kr./m²
Havstien 6, Rindby Strand 6720 Fanø	110 m²	504 m	16-08-2024	4.500.000 kr.	40.909 kr./m²
Slunden 76, Rindby Strand 6720 Fanø	104 m²	134 m	13-08-2026	2.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Store Klit 86, Rindby Strand 6720 Fanø	109 m²	590 m	25-12-2024	2.800.000 kr.	25.688 kr./m²
Blommens Toft 7, Rindby Strand 6720 Fanø	106 m²	382 m	21-04-2024	2.345.000 kr.	22.123 kr./m²
Hedemarken 2 6720 Fanø	107 m²	541 m	07-05-2024	2.050.000 kr.	19.159 kr./m²
Gøgevej 18, Rindby Strand 6720 Fanø	104 m²	339 m	24-10-2025	2.270.000 kr.	21.827 kr./m²
Duetoften 19, Rindby Strand 6720 Fanø	108 m²	659 m	31-07-2026	2.600.000 kr.	24.074 kr./m²
Duetoften 19, Rindby Strand 6720 Fanø	108 m²	659 m	23-06-2026	2.600.000 kr.	24.074 kr./m²
Hedemarken 37 6720 Fanø	108 m²	726 m	16-10-2026	1.937.500 kr.	17.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu