Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Skovbrynet 1

Villa · 144 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 818 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2008. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.144.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.312.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.726 kr/m².2.998.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 22.934 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²+11,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.382.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,51 pct. siden okt. 2005
366k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202412. okt. 20051.785.000 kr.I dag · vores estimat3.382.721 kr.Markedet · 1992507.168 kr.Markedet · 1993694.080 kr.Markedet · 1994642.816 kr.Markedet · 1995588.240 kr.Markedet · 1996365.760 kr.Markedet · 1997824.256 kr.Markedet · 19981.039.392 kr.Markedet · 1999786.960 kr.Markedet · 20001.335.744 kr.Markedet · 20011.106.352 kr.Markedet · 20021.345.104 kr.Markedet · 20031.251.648 kr.Markedet · 20041.214.784 kr.Markedet · 20051.216.368 kr.Markedet · 20061.689.120 kr.Markedet · 20071.537.776 kr.Markedet · 20082.256.768 kr.Markedet · 20091.683.936 kr.Markedet · 20101.884.528 kr.Markedet · 20111.803.168 kr.Markedet · 20121.694.160 kr.Markedet · 20131.770.336 kr.Markedet · 20141.841.760 kr.Markedet · 20151.680.048 kr.Markedet · 20161.778.832 kr.Markedet · 20171.682.208 kr.Markedet · 20182.044.512 kr.Markedet · 20191.926.432 kr.Markedet · 20202.198.016 kr.Markedet · 20212.394.432 kr.Markedet · 20222.471.760 kr.Markedet · 20232.589.264 kr.Markedet · 20242.721.888 kr.Markedet · 20252.647.872 kr.Markedet · 20262.885.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2005 · Alm. Salg
1.785.000 kr.
I dag · vores estimat
3.382.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 2
5500 Middelfart		83 m²25 m12-03-20251.650.000 kr.19.880 kr./m²
Fasanvej 14
5500 Middelfart		144 m²365 m25-03-20262.095.000 kr.14.549 kr./m²
Vesterløkke Alle 15
5500 Middelfart		140 m²220 m13-08-20243.350.000 kr.23.929 kr./m²
Karolinevej 28
5500 Middelfart		144 m²454 m21-01-20263.995.000 kr.27.743 kr./m²
Fasanvej 17
5500 Middelfart		146 m²358 m24-06-20241.945.000 kr.13.322 kr./m²
Karolinevej 10
5500 Middelfart		145 m²438 m18-12-20242.500.000 kr.17.241 kr./m²
Adlerhusvej 19
5500 Middelfart		136 m²151 m24-10-20254.400.000 kr.32.353 kr./m²
Teglgårdsvej 40
5500 Middelfart		143 m²544 m05-11-20243.995.000 kr.27.937 kr./m²
Egevej 29
5500 Middelfart		152 m²242 m07-08-20244.200.000 kr.27.632 kr./m²
Teglgårdsvej 44
5500 Middelfart		146 m²578 m09-11-20231.850.000 kr.12.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden