Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Strand Allé 21, Seden

Villa · 168 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 941 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Odense Kommune (5240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
941 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.254.000 kr.
Offentlig grundværdi
837.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 168 m².2.497.152 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.172.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,00 pct. siden nov. 2005
264k946k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202410. nov. 2005832.500 kr.I dag · vores estimat2.172.795 kr.Markedet · 1992901.152 kr.Markedet · 1993819.000 kr.Markedet · 1994978.936 kr.Markedet · 1995666.624 kr.Markedet · 19961.195.992 kr.Markedet · 1997826.392 kr.Markedet · 19981.103.256 kr.Markedet · 19991.201.872 kr.Markedet · 20001.240.008 kr.Markedet · 20011.329.216 kr.Markedet · 20021.240.008 kr.Markedet · 20031.289.736 kr.Markedet · 20041.239.504 kr.Markedet · 20051.392.048 kr.Markedet · 20061.941.744 kr.Markedet · 2007514.248 kr.Markedet · 20082.325.792 kr.Markedet · 20092.190.216 kr.Markedet · 20101.485.792 kr.Markedet · 20112.061.864 kr.Markedet · 20121.714.440 kr.Markedet · 2013742.056 kr.Markedet · 20141.705.536 kr.Markedet · 2015772.800 kr.Markedet · 20161.926.792 kr.Markedet · 20171.111.656 kr.Markedet · 20182.059.512 kr.Markedet · 20192.299.248 kr.Markedet · 20201.750.056 kr.Markedet · 20212.661.456 kr.Markedet · 20222.418.528 kr.Markedet · 20232.088.912 kr.Markedet · 20242.686.152 kr.Markedet · 20252.285.304 kr.Markedet · 20262.973.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2005 · Alm. Salg
832.500 kr.
I dag · vores estimat
2.172.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg832.500 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strand Allé 22, Seden
5240 Odense NØ		152 m²58 m17-09-20241.750.000 kr.11.513 kr./m²
Strand Allé 17, Seden
5240 Odense NØ		140 m²48 m04-09-20251.830.000 kr.13.071 kr./m²
Strand Allé 28, Seden
5240 Odense NØ		138 m²31 m17-06-20242.425.000 kr.17.572 kr./m²
Strand Allé 8, Seden
5240 Odense NØ		108 m²167 m31-03-20251.900.000 kr.17.593 kr./m²
Strand Allé 30, Seden
5240 Odense NØ		104 m²36 m23-07-20262.750.000 kr.26.442 kr./m²
Krogsløkkeparken 58, Seden
5240 Odense NØ		167 m²260 m05-06-20242.295.000 kr.13.743 kr./m²
Krogsløkkeparken 52, Seden
5240 Odense NØ		164 m²284 m19-03-20252.200.000 kr.13.415 kr./m²
Miskesvej 16, Seden
5240 Odense NØ		167 m²536 m28-05-20241.650.000 kr.9.880 kr./m²
Lundemosevej 6, Seden
5240 Odense NØ		174 m²589 m06-02-20252.350.000 kr.13.506 kr./m²
Mindelundsvej 62, Seden
5240 Odense NØ		158 m²424 m04-07-20242.900.000 kr.18.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden