Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Vestergade 70

Villa · 175 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.489 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 1997. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1489 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.207.000 kr.
Offentlig grundværdi
361.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.111 kr/m².1.304.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 4.167 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 9.805 kr/m²-57,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.557.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,63 pct. siden okt. 2005
164k646k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020244. okt. 20051.650.000 kr.I dag · vores estimat1.557.186 kr.Markedet · 1992733.250 kr.Markedet · 1993456.225 kr.Markedet · 1994411.075 kr.Markedet · 1995566.650 kr.Markedet · 1996769.825 kr.Markedet · 1997361.550 kr.Markedet · 1998404.950 kr.Markedet · 1999510.475 kr.Markedet · 2000627.900 kr.Markedet · 2001930.650 kr.Markedet · 2002891.275 kr.Markedet · 2003448.700 kr.Markedet · 2004963.375 kr.Markedet · 2005921.375 kr.Markedet · 2006616.000 kr.Markedet · 2007863.450 kr.Markedet · 20081.787.275 kr.Markedet · 2009989.975 kr.Markedet · 2010992.950 kr.Markedet · 2011954.100 kr.Markedet · 20121.082.200 kr.Markedet · 20131.562.575 kr.Markedet · 20141.344.525 kr.Markedet · 20151.324.050 kr.Markedet · 2016942.375 kr.Markedet · 2017514.500 kr.Markedet · 20181.733.900 kr.Markedet · 2019778.750 kr.Markedet · 2020987.350 kr.Markedet · 20211.242.500 kr.Markedet · 20221.132.950 kr.Markedet · 20231.101.275 kr.Markedet · 20241.615.425 kr.Markedet · 20251.663.550 kr.Markedet · 20262.034.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2005 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.557.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 60
9690 Fjerritslev		160 m²109 m02-09-20241.595.000 kr.9.969 kr./m²
Vestergade 33
9690 Fjerritslev		98 m²485 m05-05-2024400.000 kr.4.082 kr./m²
Mågevej 33
9690 Fjerritslev		175 m²629 m18-06-20251.200.000 kr.6.857 kr./m²
Hedevangen 6
9690 Fjerritslev		161 m²334 m04-11-20252.600.000 kr.16.149 kr./m²
Engtoften 36
9690 Fjerritslev		192 m²219 m14-11-20231.100.000 kr.5.729 kr./m²
Svalevej 4
9690 Fjerritslev		162 m²572 m12-12-20231.075.000 kr.6.636 kr./m²
Rolighedsvej 23
9690 Fjerritslev		175 m²1,2 km01-03-20251.800.000 kr.10.286 kr./m²
Lærkevej 13
9690 Fjerritslev		161 m²736 m03-07-20251.200.000 kr.7.453 kr./m²
Engtoften 26
9690 Fjerritslev		145 m²151 m02-02-20251.400.000 kr.9.655 kr./m²
Lærkevej 18
9690 Fjerritslev		156 m²664 m09-01-2025670.000 kr.4.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden