Søndergårdsvej 40

Villa · 243 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 980 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.315.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.907.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.951 kr/m².8.194.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergårdsvej gns: 37.376 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.178 kr/m²-25,50 pct.
3Vores vurdering9.087.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,56 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2005 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.087.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2005okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20072.800.000 kr.
1986mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergårdsvej 78 3500 Værløse	244 m²	423 m	24-11-2024	7.100.000 kr.	29.098 kr./m²
Søndergårdsvej 80 3500 Værløse	205 m²	441 m	24-02-2025	7.195.000 kr.	35.098 kr./m²
Søndersøvej 17 3500 Værløse	241 m²	356 m	17-06-2024	10.325.000 kr.	42.842 kr./m²
Søndersø Park 7 3500 Værløse	239 m²	558 m	17-03-2025	6.700.000 kr.	28.033 kr./m²
Åkandevej 20 3500 Værløse	239 m²	617 m	10-01-2026	7.500.000 kr.	31.381 kr./m²
Søndersøvej 47 3500 Værløse	273 m²	168 m	12-11-2024	10.175.000 kr.	37.271 kr./m²
Bjørnsholmvej 15 3500 Værløse	237 m²	989 m	15-03-2024	12.450.000 kr.	52.532 kr./m²
Søndersøvej 46 3500 Værløse	210 m²	124 m	29-08-2024	6.812.000 kr.	32.438 kr./m²
Anyvej 6 3500 Værløse	220 m²	493 m	23-01-2026	5.790.000 kr.	26.318 kr./m²
Irisvej 18 3500 Værløse	229 m²	859 m	16-06-2025	7.900.000 kr.	34.498 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu