Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Vildrosevej 4D

Villa · 98 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 300 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.190 kr/m².2.306.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVildrosevej gns: 16.667 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5220-snit 21.104 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.335.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,05 pct. siden okt. 2005
142k690k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202417. okt. 20051.415.000 kr.I dag · vores estimat2.335.445 kr.Markedet · 1992407.288 kr.Markedet · 1993479.906 kr.Markedet · 1994520.576 kr.Markedet · 1995537.922 kr.Markedet · 1996594.664 kr.Markedet · 1997564.186 kr.Markedet · 1998867.594 kr.Markedet · 1999794.976 kr.Markedet · 2000793.310 kr.Markedet · 2001840.742 kr.Markedet · 2002901.110 kr.Markedet · 2003472.458 kr.Markedet · 2004723.338 kr.Markedet · 2005719.222 kr.Markedet · 20061.177.862 kr.Markedet · 20071.416.100 kr.Markedet · 2008923.258 kr.Markedet · 2009972.748 kr.Markedet · 2010634.648 kr.Markedet · 20111.091.328 kr.Markedet · 20121.563.786 kr.Markedet · 20131.157.870 kr.Markedet · 20141.587.992 kr.Markedet · 20151.327.018 kr.Markedet · 20161.140.426 kr.Markedet · 20171.155.028 kr.Markedet · 20181.345.442 kr.Markedet · 20191.502.634 kr.Markedet · 20201.527.232 kr.Markedet · 20211.355.928 kr.Markedet · 20221.967.154 kr.Markedet · 20231.744.694 kr.Markedet · 20241.757.826 kr.Markedet · 20251.722.056 kr.Markedet · 20261.857.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2005 · Alm. Salg
1.415.000 kr.
I dag · vores estimat
2.335.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg1.415.000 kr.
  • Bygget
  • 2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vildrosevej 20
5220 Odense SØ		150 m²193 m03-06-20252.400.000 kr.16.000 kr./m²
Vildrosevej 19
5220 Odense SØ		150 m²214 m22-06-20252.600.000 kr.17.333 kr./m²
Ejbygade 4D
5220 Odense SØ		96 m²227 m31-01-20242.095.000 kr.21.823 kr./m²
Toftevej 28
5220 Odense SØ		100 m²302 m15-01-20252.075.000 kr.20.750 kr./m²
Toftevej 32
5220 Odense SØ		96 m²341 m10-05-20262.600.000 kr.27.083 kr./m²
Skovmærkevej 3
5220 Odense SØ		87 m²382 m09-12-20242.100.000 kr.24.138 kr./m²
Ejby Kirkevej 22
5220 Odense SØ		114 m²506 m28-08-20261.800.000 kr.15.789 kr./m²
Guldstjernevej 2
5220 Odense SØ		119 m²532 m11-12-20242.350.000 kr.19.748 kr./m²
Herluf Trolles Vej 313
5220 Odense SØ		100 m²2,1 km19-12-20242.495.000 kr.24.950 kr./m²
Herluf Trolles Vej 177
5220 Odense SØ		105 m²1,7 km21-01-20262.550.000 kr.24.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden