Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8723 Løsning

Nøddelunden 4

Villa · 155 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 762 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2013. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.394.000 kr.
Offentlig grundværdi
304.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.874 kr/m².1.560.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.204.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,83 pct. siden okt. 2005
157k670k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202417. okt. 2005845.000 kr.I dag · vores estimat2.204.006 kr.Markedet · 1992514.290 kr.Markedet · 1993417.260 kr.Markedet · 1994254.045 kr.Markedet · 1995536.610 kr.Markedet · 1996690.990 kr.Markedet · 1997849.865 kr.Markedet · 19981.064.230 kr.Markedet · 1999985.645 kr.Markedet · 2000693.160 kr.Markedet · 20011.087.635 kr.Markedet · 20021.035.090 kr.Markedet · 20031.014.630 kr.Markedet · 20041.107.630 kr.Markedet · 20051.338.580 kr.Markedet · 2006828.010 kr.Markedet · 2007439.115 kr.Markedet · 20081.608.125 kr.Markedet · 20092.210.145 kr.Markedet · 20101.216.440 kr.Markedet · 20111.643.620 kr.Markedet · 20121.190.710 kr.Markedet · 20131.094.145 kr.Markedet · 20141.724.840 kr.Markedet · 20151.323.080 kr.Markedet · 20161.020.055 kr.Markedet · 20171.453.900 kr.Markedet · 20181.593.400 kr.Markedet · 20191.501.175 kr.Markedet · 20201.609.055 kr.Markedet · 20211.659.740 kr.Markedet · 20221.690.120 kr.Markedet · 20231.657.260 kr.Markedet · 20241.557.130 kr.Markedet · 20251.930.835 kr.Markedet · 20261.823.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2005 · Alm. Salg
845.000 kr.
I dag · vores estimat
2.204.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grundtvigsvej 2
8723 Løsning		156 m²431 m29-09-20251.445.000 kr.9.263 kr./m²
Frederiksbergvej 42A
8723 Løsning		157 m²522 m21-02-2024998.000 kr.6.357 kr./m²
Vandmøllevej 18
8723 Løsning		165 m²117 m18-01-20261.700.000 kr.10.303 kr./m²
Fasanvej 32
8723 Løsning		154 m²619 m08-12-20241.945.000 kr.12.630 kr./m²
Sneppevej 94
8723 Løsning		153 m²574 m27-02-20241.650.000 kr.10.784 kr./m²
Brorsonsvej 6
8723 Løsning		160 m²463 m06-03-20241.950.000 kr.12.188 kr./m²
Kingos Alle 38
8723 Løsning		160 m²469 m12-05-20251.400.000 kr.8.750 kr./m²
Birkevej 4
8723 Løsning		165 m²228 m16-01-20241.495.000 kr.9.061 kr./m²
Brorsonsvej 12
8723 Løsning		160 m²543 m07-02-20241.300.000 kr.8.125 kr./m²
Aakjærsvej 4
8723 Løsning		153 m²702 m05-05-20251.725.000 kr.11.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden