Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Mursvalevej 4

Fritidshus · 90 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.278 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1278 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.985.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.069.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.905 kr/m².2.855.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.688.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+122,45 pct. siden maj 2000
216k997k1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 2000465.000 kr.20. okt. 20051.590.000 kr.14. mar. 20261.208.366 kr.I dag · vores estimat2.688.010 kr.Markedet · 1992520.290 kr.Markedet · 1993409.050 kr.Markedet · 1994390.780 kr.Markedet · 1995335.700 kr.Markedet · 1996227.160 kr.Markedet · 1997487.800 kr.Markedet · 1998385.920 kr.Markedet · 1999565.830 kr.Markedet · 2000397.800 kr.Markedet · 2001557.550 kr.Markedet · 2002728.910 kr.Markedet · 2003903.960 kr.Markedet · 20041.196.550 kr.Markedet · 20051.612.620 kr.Markedet · 20061.697.940 kr.Markedet · 20072.202.120 kr.Markedet · 20081.966.050 kr.Markedet · 20091.125.000 kr.Markedet · 20101.086.120 kr.Markedet · 20111.380.690 kr.Markedet · 20121.176.570 kr.Markedet · 20131.106.730 kr.Markedet · 20141.065.690 kr.Markedet · 20151.109.970 kr.Markedet · 20161.428.300 kr.Markedet · 20171.462.500 kr.Markedet · 20181.205.370 kr.Markedet · 20191.470.420 kr.Markedet · 20202.015.370 kr.Markedet · 20212.810.610 kr.Markedet · 20222.832.390 kr.Markedet · 20232.625.570 kr.Markedet · 20242.513.070 kr.Markedet · 20252.853.000 kr.Markedet · 20263.130.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2000 · Alm. Salg
465.000 kr.
20. okt. 2005 · Alm. Salg
1.590.000 kr.
14. mar. 2026 · Alm. Salg
1.208.366 kr.
I dag · vores estimat
2.688.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte1.208.366 kr.
  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg1.590.000 kr.
  • 2000majSolgt, alm. frit salg465.000 kr.
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mursvalevej 5
3300 Frederiksværk		62 m²53 m01-05-20262.050.000 kr.33.065 kr./m²
Carolinevej 7B
3300 Frederiksværk		91 m²193 m25-08-20252.145.000 kr.23.571 kr./m²
Skovskadevej 7
3300 Frederiksværk		91 m²234 m04-11-20241.775.000 kr.19.505 kr./m²
Privatvej 29
3300 Frederiksværk		91 m²633 m12-10-20245.675.000 kr.62.363 kr./m²
Privatvej 25
3300 Frederiksværk		91 m²679 m21-10-20253.200.000 kr.35.165 kr./m²
Privatvej 41
3300 Frederiksværk		91 m²811 m27-04-20263.600.000 kr.39.560 kr./m²
Lyngvej 4
3300 Frederiksværk		82 m²198 m13-03-20251.915.000 kr.23.354 kr./m²
Myretuevej 37
3300 Frederiksværk		84 m²425 m14-05-20242.495.000 kr.29.702 kr./m²
Hedelærkevej 13
3300 Frederiksværk		86 m²635 m06-08-20262.200.000 kr.25.581 kr./m²
Hedelærkevej 2B
3300 Frederiksværk		94 m²795 m20-05-20263.495.000 kr.37.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden