Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Ravnholtvej 5, Knudstrup

Landejendom · 251 m² · bygget 2007

Om boligen

Landejendom på 251 m², grund på 408.400 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2007
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
251 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
408400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
873.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.854 kr/m².7.142.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk251 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)408400 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.058.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-39,46 pct. siden nov. 2005
524k10,5M20,5M30,5M40,4M19921997200120052009201320172021202523. nov. 20054.400.000 kr.31. aug. 202614.962.000 kr.I dag · vores estimat9.058.062 kr.Markedet · 1992703.051 kr.Markedet · 19932.151.321 kr.Markedet · 19941.073.778 kr.Markedet · 1996925.186 kr.Markedet · 1997523.586 kr.Markedet · 19982.013.271 kr.Markedet · 19991.925.170 kr.Markedet · 20003.945.218 kr.Markedet · 200110.833.662 kr.Markedet · 20028.052.833 kr.Markedet · 20032.819.232 kr.Markedet · 2004583.575 kr.Markedet · 20052.766.522 kr.Markedet · 20065.140.480 kr.Markedet · 20072.433.696 kr.Markedet · 20083.579.511 kr.Markedet · 20095.716.776 kr.Markedet · 20103.137.500 kr.Markedet · 201116.374.738 kr.Markedet · 20124.909.560 kr.Markedet · 20131.565.236 kr.Markedet · 20147.709.214 kr.Markedet · 20152.904.321 kr.Markedet · 20163.777.048 kr.Markedet · 20175.481.338 kr.Markedet · 20184.157.062 kr.Markedet · 20193.554.411 kr.Markedet · 20203.561.439 kr.Markedet · 20213.376.201 kr.Markedet · 20225.004.689 kr.Markedet · 20233.625.695 kr.Markedet · 20248.665.524 kr.Markedet · 20257.189.142 kr.Markedet · 20263.188.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2005 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
14.962.000 kr.
I dag · vores estimat
9.058.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg14.962.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2005nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20074.400.000 kr.
  • 2002okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
  • 1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aalborgvej 9, Stenrøgel
8620 Kjellerup		193 m²879 m18-02-20242.400.000 kr.12.435 kr./m²
Aalborgvej 24, Knudstrup
8620 Kjellerup		211 m²2,1 km20-11-20242.400.000 kr.11.374 kr./m²
Kong Knaps Vej 57, Stenrøgel
8620 Kjellerup		184 m²2,1 km15-05-20253.550.000 kr.19.293 kr./m²
Aalborgvej 22, Knudstrup
8620 Kjellerup		161 m²2,1 km01-09-20252.900.000 kr.18.012 kr./m²
Munkemarken 74, Thorning
8620 Kjellerup		231 m²4,9 km25-08-20242.025.000 kr.8.766 kr./m²
Over Kærsholm Vej 1, Thorning
8620 Kjellerup		235 m²5,1 km28-04-202523.900.000 kr.101.702 kr./m²
Skovvej 74, Thorning
8620 Kjellerup		245 m²5,5 km27-06-20243.450.000 kr.14.082 kr./m²
Østermarksvej 9
8620 Kjellerup		166 m²3,3 km23-04-20254.600.000 kr.27.711 kr./m²
Aalborgvej 66, Thorning
8620 Kjellerup		222 m²6,6 km01-02-20262.295.000 kr.10.338 kr./m²
Over Kærsholm Vej 7, Thorning
8620 Kjellerup		145 m²4,4 km28-04-202523.900.000 kr.164.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden