Bavnager 126

Villa · 140 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 552 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 552 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.751 kr/m².2.363.500 kr.
2Vores vurdering2.552.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+45,85 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (villa)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2005 · Alm. Salg: 800.000 kr.
15. aug. 2005 · Alm. Salg: 800.000 kr.
30. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.552.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte1.750.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
Bygget
2005aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006800.000 kr.
aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006800.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnager 146 3310 Ølsted	116 m²	82 m	14-11-2023	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Hovedgaden 40 3310 Ølsted	139 m²	401 m	23-06-2024	2.227.000 kr.	16.022 kr./m²
Egholmvej 1 3310 Ølsted	133 m²	412 m	30-10-2024	2.155.000 kr.	16.203 kr./m²
Sandbjergvej 15 3310 Ølsted	140 m²	827 m	01-12-2025	3.250.000 kr.	23.214 kr./m²
Snerosevej 2 3310 Ølsted	133 m²	546 m	02-04-2025	2.383.000 kr.	17.917 kr./m²
Månelysvej 27 3310 Ølsted	133 m²	554 m	18-08-2024	2.300.000 kr.	17.293 kr./m²
Snerosevej 6 3310 Ølsted	133 m²	576 m	16-08-2025	2.300.000 kr.	17.293 kr./m²
Snerosevej 12 3310 Ølsted	133 m²	622 m	15-05-2025	2.450.000 kr.	18.421 kr./m²
Snerosevej 14 3310 Ølsted	133 m²	642 m	16-05-2025	2.395.000 kr.	18.008 kr./m²
Frederikssundsvej 105 3310 Ølsted	138 m²	941 m	21-01-2025	2.075.000 kr.	15.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu