Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Hosebåndet 5, Tranebjerg

Villa · 270 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 1.162 m², 9 værelser, opført i 1971. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
1162 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.390.000 kr.
Offentlig grundværdi
384.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i TranebjergMedian pris/m² for villa i Tranebjerg (8305, sidste 24 mdr.): 11.628 kr/m² × 270 m².3.139.560 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk270 m² vs. 227 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.990.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,34 pct. siden nov. 2005
446k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20051.090.000 kr.I dag · vores estimat2.990.331 kr.Markedet · 19921.016.820 kr.Markedet · 1993562.410 kr.Markedet · 1994550.800 kr.Markedet · 19951.185.030 kr.Markedet · 19961.341.360 kr.Markedet · 19971.147.500 kr.Markedet · 19981.263.870 kr.Markedet · 19991.187.460 kr.Markedet · 20001.102.680 kr.Markedet · 20012.128.950 kr.Markedet · 20021.815.210 kr.Markedet · 20031.728.540 kr.Markedet · 20041.492.290 kr.Markedet · 20051.450.440 kr.Markedet · 20062.243.970 kr.Markedet · 20072.156.490 kr.Markedet · 20082.256.930 kr.Markedet · 20092.748.330 kr.Markedet · 20101.840.590 kr.Markedet · 20112.249.910 kr.Markedet · 20121.277.100 kr.Markedet · 20132.507.220 kr.Markedet · 20141.137.240 kr.Markedet · 20151.955.340 kr.Markedet · 20161.877.040 kr.Markedet · 20172.324.700 kr.Markedet · 20181.885.680 kr.Markedet · 20193.395.790 kr.Markedet · 20204.413.690 kr.Markedet · 20211.929.150 kr.Markedet · 20223.213.540 kr.Markedet · 20232.484.270 kr.Markedet · 20243.208.680 kr.Markedet · 20254.031.100 kr.Markedet · 20263.628.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg
1.090.000 kr.
I dag · vores estimat
2.990.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg1.090.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedegade 2, Tranebjerg
8305 Samsø		266 m²289 m27-04-20251.350.000 kr.5.075 kr./m²
Besservej 5, Tranebjerg
8305 Samsø		289 m²237 m21-08-20263.695.000 kr.12.785 kr./m²
Tingvej 8, Tranebjerg
8305 Samsø		260 m²721 m10-03-20242.150.000 kr.8.269 kr./m²
Sygehusvej 19, Tranebjerg
8305 Samsø		239 m²116 m12-01-20241.700.000 kr.7.113 kr./m²
Besservej 25, Tranebjerg
8305 Samsø		215 m²374 m11-08-20262.500.000 kr.11.628 kr./m²
Besservej 25, Tranebjerg
8305 Samsø		215 m²374 m11-11-20242.800.000 kr.13.023 kr./m²
Skolevænget 42, Tranebjerg
8305 Samsø		184 m²500 m24-03-20241.650.000 kr.8.967 kr./m²
Strandvejen 15
8305 Samsø		246 m²2,6 km29-10-202417.100.000 kr.69.512 kr./m²
Marsk Stigs Vej 17A, Tranebjerg
8305 Samsø		178 m²683 m04-10-20251.525.000 kr.8.567 kr./m²
Marsk Stigs Vej 17A, Tranebjerg
8305 Samsø		178 m²683 m23-12-20241.498.150 kr.8.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden