Haderslevvej 21, Maugstrup

Landejendom · 172 m² · bygget 1903

Om boligen

Landejendom på 172 m², grund på 64.746 m², 6 værelser, opført i 1903. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1903
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 64746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 369.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.844 kr/m².4.695.400 kr.
2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)64746 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.441.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,82 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.441.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, familiehandel1.125.000 kr.
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haderslevvej 2, Maugstrup 6500 Vojens	169 m²	3,1 km	21-05-2025	1.100.000 kr.	6.509 kr./m²
Haderslevvej 29, Maugstrup 6500 Vojens	198 m²	2,0 km	15-09-2024	2.665.000 kr.	13.460 kr./m²
Harken 13, Simmersted 6500 Vojens	161 m²	3,1 km	17-12-2024	2.514.000 kr.	15.615 kr./m²
Volbrovej 6, Vojensmark 6500 Vojens	175 m²	3,7 km	13-03-2024	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²
Sommerstedvej 12, Simmersted 6500 Vojens	215 m²	1,8 km	14-05-2025	24.900.000 kr.	115.814 kr./m²
Overbæksvej 15, Jegerup 6500 Vojens	164 m²	3,6 km	05-08-2025	1.600.000 kr.	9.756 kr./m²
Stokkerhovedvej 3, Styding 6500 Vojens	200 m²	3,2 km	29-08-2024	2.460.000 kr.	12.300 kr./m²
Billundvej 28, Jegerup 6500 Vojens	188 m²	4,6 km	17-07-2025	2.550.000 kr.	13.564 kr./m²
Stokkerhovedvej 7, Styding 6500 Vojens	254 m²	2,8 km	13-01-2026	3.870.000 kr.	15.236 kr./m²
Frihedsvej 4, Jegerup 6500 Vojens	130 m²	5,8 km	15-06-2026	2.995.000 kr.	23.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu