Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Torvet 4E, 2.

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1907. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1907
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
279 m²
Bebygget areal
145 m²
Erhvervsareal
167 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
655.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.338 kr/m².2.723.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.699.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-55,72 pct. siden mar. 2021
512k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202417. mar. 20216.096.654 kr.I dag · vores estimat2.699.709 kr.Markedet · 1992526.089 kr.Markedet · 1993511.734 kr.Markedet · 1994593.340 kr.Markedet · 1995544.011 kr.Markedet · 1996556.104 kr.Markedet · 1997787.611 kr.Markedet · 1998586.119 kr.Markedet · 1999767.340 kr.Markedet · 20001.641.516 kr.Markedet · 20011.074.363 kr.Markedet · 20021.305.000 kr.Markedet · 20031.576.962 kr.Markedet · 20041.400.178 kr.Markedet · 20051.750.875 kr.Markedet · 20061.935.489 kr.Markedet · 20072.412.684 kr.Markedet · 20082.110.098 kr.Markedet · 20091.797.594 kr.Markedet · 20101.424.973 kr.Markedet · 2011917.415 kr.Markedet · 20121.345.629 kr.Markedet · 20131.590.621 kr.Markedet · 20141.644.648 kr.Markedet · 20151.826.043 kr.Markedet · 20161.864.323 kr.Markedet · 20171.905.213 kr.Markedet · 20181.982.295 kr.Markedet · 20192.176.479 kr.Markedet · 20202.201.187 kr.Markedet · 20212.343.693 kr.Markedet · 20222.720.403 kr.Markedet · 20232.328.207 kr.Markedet · 20242.456.184 kr.Markedet · 20252.535.702 kr.Markedet · 20263.002.631 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2021 · Alm. Salg
6.096.654 kr.
I dag · vores estimat
2.699.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg6.096.654 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helsingørsgade 25C, 1.
3400 Hillerød		88 m²148 m31-10-20242.900.000 kr.32.955 kr./m²
Slotsgade 3D, 2. tv
3400 Hillerød		89 m²145 m01-08-20242.295.000 kr.25.787 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3C, 2. th
3400 Hillerød		86 m²310 m09-11-20252.550.000 kr.29.651 kr./m²
Nordre Jernbanevej 1B, 1. th
3400 Hillerød		85 m²219 m24-02-20262.575.000 kr.30.294 kr./m²
Nordre Jernbanevej 1A, 1.
3400 Hillerød		85 m²224 m13-08-20262.895.000 kr.34.059 kr./m²
Søndre Jernbanevej 3A, 1. th
3400 Hillerød		85 m²224 m15-05-20252.375.000 kr.27.941 kr./m²
Humlehaven 44
3400 Hillerød		87 m²413 m23-09-20253.385.000 kr.38.908 kr./m²
Humlehaven 54
3400 Hillerød		87 m²438 m09-05-20242.615.000 kr.30.057 kr./m²
Humlehaven 6
3400 Hillerød		86 m²451 m01-07-20252.650.000 kr.30.814 kr./m²
Bag Haver 3, st. tv
3400 Hillerød		91 m²216 m19-05-20252.995.000 kr.32.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden