Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Bøgeskov 4

Landejendom · 230 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 230 m², grund på 224.009 m², 4 værelser, opført i 1914. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
224009 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.273.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.720 kr/m².5.354.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)224009 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.725.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+73,30 pct. siden jun. 2005
116k5,1M10,1M15,2M20,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20052.150.000 kr.15. aug. 20052.150.000 kr.I dag · vores estimat3.725.935 kr.Markedet · 19921.287.080 kr.Markedet · 1993775.330 kr.Markedet · 1994116.150 kr.Markedet · 19951.045.810 kr.Markedet · 19962.007.440 kr.Markedet · 19973.513.940 kr.Markedet · 19983.149.850 kr.Markedet · 19992.542.650 kr.Markedet · 20004.022.470 kr.Markedet · 20013.387.440 kr.Markedet · 20021.887.380 kr.Markedet · 20035.429.150 kr.Markedet · 20042.071.610 kr.Markedet · 20052.118.070 kr.Markedet · 20061.428.070 kr.Markedet · 20071.376.090 kr.Markedet · 20083.937.600 kr.Markedet · 20094.277.080 kr.Markedet · 20102.356.350 kr.Markedet · 20111.888.530 kr.Markedet · 201212.238.530 kr.Markedet · 20131.820.910 kr.Markedet · 20144.651.980 kr.Markedet · 20153.566.380 kr.Markedet · 20162.628.670 kr.Markedet · 20172.996.210 kr.Markedet · 20181.380.460 kr.Markedet · 20192.259.290 kr.Markedet · 20202.507.460 kr.Markedet · 20213.507.270 kr.Markedet · 20222.673.520 kr.Markedet · 20234.016.490 kr.Markedet · 20246.774.880 kr.Markedet · 20254.285.360 kr.Markedet · 20262.017.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (landejendom)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
15. aug. 2005 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.725.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, familiehandel2.150.000 kr.
  • jun.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelinie 4, Sahl
8850 Bjerringbro		238 m²1,6 km07-04-20246.400.000 kr.26.891 kr./m²
Nøddelundvej 61
8850 Bjerringbro		218 m²2,5 km01-05-20262.495.000 kr.11.445 kr./m²
Skibelundvej 39
8850 Bjerringbro		156 m²624 m25-06-20253.545.000 kr.22.724 kr./m²
Skibelundvej 118
8850 Bjerringbro		257 m²2,3 km23-06-20252.795.000 kr.10.875 kr./m²
Nøddelundvej 26
8850 Bjerringbro		175 m²2,7 km30-09-20247.700.000 kr.44.000 kr./m²
Frisholtvej 14
8850 Bjerringbro		129 m²1,2 km18-06-20244.900.000 kr.37.984 kr./m²
Hedemøllevej 16
8850 Bjerringbro		190 m²4,0 km25-06-20257.300.000 kr.38.421 kr./m²
Hagenstrupvej 41, Stærkær
8850 Bjerringbro		173 m²3,5 km14-11-20242.450.000 kr.14.162 kr./m²
Hedemøllevej 18
8850 Bjerringbro		177 m²4,0 km25-06-20257.300.000 kr.41.243 kr./m²
Borrevej 7, Borre
8850 Bjerringbro		294 m²3,9 km18-02-20248.660.000 kr.29.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden