Peter Møllers Gade 21

Villa · 140 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 372 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 1973. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 372 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.817 kr/m².1.525.523 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 9.034 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.899 kr/m²-17,10 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.201.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,58 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2005 · Alm. Salg: 920.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.201.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2025dec.Ejerskifte
2005nov.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
1983apr.Ejerskifte
1973Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 24 9900 Frederikshavn	142 m²	353 m	07-09-2025	2.640.000 kr.	18.592 kr./m²
Vibevej 11 9900 Frederikshavn	146 m²	429 m	07-02-2024	2.100.000 kr.	14.384 kr./m²
Solbakkevej 40 9900 Frederikshavn	142 m²	702 m	23-06-2025	825.000 kr.	5.810 kr./m²
Enighedsvej 17 9900 Frederikshavn	148 m²	401 m	05-05-2026	690.000 kr.	4.662 kr./m²
Hedevej 14 9900 Frederikshavn	137 m²	697 m	05-03-2025	1.413.732 kr.	10.319 kr./m²
Koktvedvej 11 9900 Frederikshavn	152 m²	226 m	19-06-2026	1.895.000 kr.	12.467 kr./m²
Sønder Strand 8 9900 Frederikshavn	134 m²	575 m	25-07-2024	1.781.500 kr.	13.295 kr./m²
Peder Skrams Vej 35 9900 Frederikshavn	135 m²	667 m	19-02-2025	1.295.000 kr.	9.593 kr./m²
Herluf Trolles Vej 8 9900 Frederikshavn	136 m²	737 m	23-08-2026	1.750.000 kr.	12.868 kr./m²
Fanøvej 16 9900 Frederikshavn	140 m²	980 m	09-04-2026	865.000 kr.	6.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu