Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Sønderklit 10

Fritidshus · 115 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 2.526 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 2009. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
2526 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.580.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.528.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.717 kr/m².5.884.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2526 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.500.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,02 pct. siden jan. 2006
384k2,3M4,2M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202426. jan. 20062.200.000 kr.I dag · vores estimat5.500.489 kr.Markedet · 1992761.530 kr.Markedet · 1993391.460 kr.Markedet · 1994738.185 kr.Markedet · 19951.030.630 kr.Markedet · 19961.042.820 kr.Markedet · 1997536.820 kr.Markedet · 19981.234.755 kr.Markedet · 19991.277.305 kr.Markedet · 2000739.335 kr.Markedet · 2001817.075 kr.Markedet · 20021.107.220 kr.Markedet · 20031.775.715 kr.Markedet · 20042.757.700 kr.Markedet · 20052.230.885 kr.Markedet · 20061.265.000 kr.Markedet · 20074.195.430 kr.Markedet · 2008509.680 kr.Markedet · 20092.393.840 kr.Markedet · 20102.752.180 kr.Markedet · 2011491.395 kr.Markedet · 2012554.990 kr.Markedet · 20132.892.940 kr.Markedet · 20143.218.160 kr.Markedet · 20151.955.575 kr.Markedet · 20162.380.730 kr.Markedet · 20172.189.255 kr.Markedet · 20183.285.665 kr.Markedet · 20192.764.370 kr.Markedet · 20202.865.455 kr.Markedet · 20214.680.500 kr.Markedet · 20224.784.345 kr.Markedet · 20233.224.025 kr.Markedet · 20243.740.260 kr.Markedet · 20255.678.010 kr.Markedet · 20263.685.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2006 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.500.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Redningsvej 25
9990 Skagen		116 m²408 m29-03-20256.800.000 kr.58.621 kr./m²
Vandrerstien 12
9990 Skagen		116 m²615 m02-08-20256.650.000 kr.57.328 kr./m²
Redningsvej 41
9990 Skagen		110 m²414 m11-03-20256.700.000 kr.60.909 kr./m²
Redningsvej 15
9990 Skagen		120 m²471 m20-05-20247.600.000 kr.63.333 kr./m²
Niels Ottesens Vej 4B
9990 Skagen		116 m²779 m31-03-20247.600.000 kr.65.517 kr./m²
Redningsvej 34
9990 Skagen		108 m²373 m27-03-20255.900.000 kr.54.630 kr./m²
Højensvej 26
9990 Skagen		118 m²713 m28-09-20254.600.000 kr.38.983 kr./m²
Redningsvej 8
9990 Skagen		107 m²424 m29-06-20254.690.000 kr.43.832 kr./m²
Flagbakkevej 7B
9990 Skagen		119 m²773 m06-02-20255.250.000 kr.44.118 kr./m²
Sønderhede 4
9990 Skagen		102 m²295 m17-09-20253.050.000 kr.29.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden