Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8990 Fårup

Vibevej 3

Villa · 98 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Randers Kommune (8990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.687 kr/m².1.237.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.447.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,11 pct. siden okt. 2005
129k2,6M5,2M7,7M10,2M1992199620002004200820122016202020246. okt. 2005795.000 kr.I dag · vores estimat1.447.777 kr.Markedet · 1992330.554 kr.Markedet · 1993168.462 kr.Markedet · 1994402.192 kr.Markedet · 1995406.210 kr.Markedet · 1996331.926 kr.Markedet · 1997202.272 kr.Markedet · 1998308.504 kr.Markedet · 1999252.252 kr.Markedet · 2000384.650 kr.Markedet · 2001165.032 kr.Markedet · 2002490.000 kr.Markedet · 2003603.582 kr.Markedet · 2004611.912 kr.Markedet · 2005319.186 kr.Markedet · 2006580.062 kr.Markedet · 2007218.932 kr.Markedet · 20081.030.666 kr.Markedet · 2009513.128 kr.Markedet · 2010747.054 kr.Markedet · 20111.055.754 kr.Markedet · 2012669.144 kr.Markedet · 2013746.858 kr.Markedet · 2014719.614 kr.Markedet · 2015701.974 kr.Markedet · 2016908.852 kr.Markedet · 2017506.072 kr.Markedet · 2018542.822 kr.Markedet · 20191.668.548 kr.Markedet · 202010.199.252 kr.Markedet · 2021706.188 kr.Markedet · 20221.078.000 kr.Markedet · 2023267.246 kr.Markedet · 2024869.750 kr.Markedet · 2025995.680 kr.Markedet · 2026637.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2005 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.447.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 2
8990 Fårup		134 m²34 m20-08-20261.020.000 kr.7.612 kr./m²
Bakkegårdsvej 18
8990 Fårup		107 m²323 m28-08-20241.125.000 kr.10.514 kr./m²
Gammel Randersvej 20, Fårup
8990 Fårup		119 m²232 m07-07-2024900.000 kr.7.563 kr./m²
Ørrildvej 6
8990 Fårup		73 m²583 m04-08-2026870.000 kr.11.918 kr./m²
Randersvej 151
8990 Fårup		113 m²1,4 km29-05-20262.850.000 kr.25.221 kr./m²
Dangårdsvej 4, Purhus
8990 Fårup		106 m²2,0 km04-11-2024765.000 kr.7.217 kr./m²
Pilevænget 6
8990 Fårup		128 m²259 m11-08-20241.395.000 kr.10.898 kr./m²
Spurvevej 10
8990 Fårup		130 m²169 m28-08-20241.250.000 kr.9.615 kr./m²
Engvej 2
8990 Fårup		136 m²190 m23-01-2024925.000 kr.6.801 kr./m²
Pilevænget 40
8990 Fårup		134 m²420 m22-04-20251.275.000 kr.9.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden