Skovvej 38, Nr. Søby

Villa · 129 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1988. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 712 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.095.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Nr. SøbyMedian pris/m² for villa i Nr. Søby (7840, sidste 24 mdr.): 11.168 kr/m² × 129 m².1.440.672 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.446.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,62 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.240.000 kr.
31. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.446.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
sep.Ejerskifte1.240.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1988Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højslevgårdsvej 6A 7840 Højslev	121 m²	568 m	17-04-2024	1.220.000 kr.	10.083 kr./m²
Elmevej 11, Nr. Søby 7840 Højslev	143 m²	236 m	12-09-2024	1.200.000 kr.	8.392 kr./m²
Kærvang 20, Nr. Søby 7840 Højslev	140 m²	476 m	28-10-2025	1.745.000 kr.	12.464 kr./m²
Nyvej 18 7840 Højslev	125 m²	921 m	11-09-2024	1.085.000 kr.	8.680 kr./m²
Højmarksvej 32, Nr. Søby 7840 Højslev	140 m²	538 m	18-09-2024	1.320.000 kr.	9.429 kr./m²
Nørrevænget 11, Nr. Søby 7840 Højslev	144 m²	375 m	03-03-2024	1.135.000 kr.	7.882 kr./m²
Elmevej 5, Nr. Søby 7840 Højslev	150 m²	166 m	27-02-2025	1.130.000 kr.	7.533 kr./m²
Jens Finderups Vej 43, Nr. Søby 7840 Højslev	114 m²	595 m	28-04-2025	1.595.000 kr.	13.991 kr./m²
Viborgvej 204 7840 Højslev	123 m²	1,2 km	05-08-2026	540.000 kr.	4.390 kr./m²
Kærvang 22, Nr. Søby 7840 Højslev	147 m²	495 m	23-05-2024	1.995.000 kr.	13.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu