Gl. Kjellerupsvej 2, Gjøl

Villa · 115 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.337 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1337 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 752.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i GjølMedian pris/m² for villa i Gjøl (9440, sidste 24 mdr.): 10.197 kr/m² × 115 m².1.172.655 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering560.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-27,15 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg: 410.360 kr.
31. okt. 2002 · Alm. Salg: 343.982 kr.
31. jul. 2005 · Alm. Salg: 770.000 kr.
I dag · vores estimat: 560.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Ejerandel overdraget
2007jul.Ejerskifte
2005jul.Ejerskifte770.000 kr.
2002okt.Ejerskifte343.982 kr.
1997sep.Ejerskifte410.360 kr.
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygstubben 11, Gjøl 9440 Aabybro	128 m²	1,6 km	17-03-2025	930.000 kr.	7.266 kr./m²
Vinkelen 12, Gjøl 9440 Aabybro	128 m²	2,0 km	19-05-2024	1.310.000 kr.	10.234 kr./m²
Limfjordsgade 38, Gjøl 9440 Aabybro	120 m²	2,9 km	05-11-2025	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Langesbjergvej 16, Gjøl 9440 Aabybro	115 m²	3,3 km	20-06-2024	775.000 kr.	6.739 kr./m²
Hans Kirksvej 9, Gjøl 9440 Aabybro	113 m²	3,3 km	30-05-2025	1.150.000 kr.	10.177 kr./m²
Møllevænget 1, Gjøl 9440 Aabybro	143 m²	1,9 km	17-06-2026	1.400.000 kr.	9.790 kr./m²
Møllevænget 1, Gjøl 9440 Aabybro	143 m²	1,9 km	18-04-2024	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Bygstubben 9, Gjøl 9440 Aabybro	149 m²	1,6 km	11-12-2023	1.295.000 kr.	8.691 kr./m²
Limfjordsgade 12, Gjøl 9440 Aabybro	104 m²	3,2 km	20-05-2026	1.000.000 kr.	9.615 kr./m²
Limfjordsgade 24, Gjøl 9440 Aabybro	130 m²	3,1 km	27-05-2024	1.695.000 kr.	13.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu