Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Bygnaf 11, 1.

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1931. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
99.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.602 kr/m².1.087.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.301.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,33 pct. siden sep. 2005
227k1,6M2,9M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202411. sep. 20051.100.000 kr.I dag · vores estimat1.301.642 kr.Markedet · 1992300.514 kr.Markedet · 1993227.180 kr.Markedet · 1994454.212 kr.Markedet · 1995938.394 kr.Markedet · 1996358.678 kr.Markedet · 1997391.904 kr.Markedet · 19981.160.838 kr.Markedet · 1999628.112 kr.Markedet · 2000826.358 kr.Markedet · 2001616.642 kr.Markedet · 2002979.760 kr.Markedet · 2003564.250 kr.Markedet · 2004793.428 kr.Markedet · 2005744.144 kr.Markedet · 2006975.172 kr.Markedet · 20071.817.514 kr.Markedet · 20085.658.854 kr.Markedet · 20091.418.506 kr.Markedet · 2010814.000 kr.Markedet · 20111.293.742 kr.Markedet · 2012768.786 kr.Markedet · 20131.886.186 kr.Markedet · 2014593.406 kr.Markedet · 2015740.814 kr.Markedet · 20161.666.850 kr.Markedet · 20171.446.626 kr.Markedet · 20182.192.620 kr.Markedet · 20191.038.516 kr.Markedet · 20201.550.966 kr.Markedet · 20211.041.994 kr.Markedet · 20222.441.482 kr.Markedet · 20231.539.718 kr.Markedet · 20241.927.108 kr.Markedet · 20251.337.254 kr.Markedet · 2026999.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2005 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.301.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsgade 7, 1. th
6100 Haderslev		73 m²292 m18-05-20251.104.000 kr.15.123 kr./m²
Skibbrogade 12B, 1. th
6100 Haderslev		71 m²419 m27-06-20251.170.000 kr.16.479 kr./m²
Smedegade 2A, st.
6100 Haderslev		70 m²359 m28-10-20251.640.000 kr.23.429 kr./m²
Pladsgade 1C
6100 Haderslev		76 m²795 m30-08-2026710.000 kr.9.342 kr./m²
Slagtergade 32, 1.
6100 Haderslev		77 m²751 m06-01-2026575.000 kr.7.468 kr./m²
Moltrupvej 8, 1. th
6100 Haderslev		76 m²909 m08-02-2026875.000 kr.11.513 kr./m²
Ny Erlevvej 31, 1. th
6100 Haderslev		75 m²1,1 km10-06-20251.145.000 kr.15.267 kr./m²
Ny Erlevvej 33, st. th
6100 Haderslev		75 m²1,1 km22-01-2026855.000 kr.11.400 kr./m²
Ny Erlevvej 33, 1. th
6100 Haderslev		75 m²1,1 km20-09-20251.200.000 kr.16.000 kr./m²
Storegade 36, 1. tv
6100 Haderslev		80 m²590 m05-05-20251.600.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden