Rådalsgård Strandpark 7

Villa · 115 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.515.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.265.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.460 kr/m².4.016.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRådalsgård gns: 23.176 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-21,90 pct.
3Vores vurdering3.877.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,09 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.877.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20061.900.000 kr.
1982apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådalsgård Strandpark 30 4040 Jyllinge	122 m²	257 m	18-09-2024	3.840.000 kr.	31.475 kr./m²
Rådalsgård Strandpark 9 4040 Jyllinge	150 m²	25 m	21-08-2025	3.440.000 kr.	22.933 kr./m²
Rådalsgård Strandpark 15 4040 Jyllinge	158 m²	43 m	24-04-2024	3.700.000 kr.	23.418 kr./m²
Kornvej 7 4040 Jyllinge	116 m²	380 m	02-04-2024	4.950.000 kr.	42.672 kr./m²
Hagenæs 10 4040 Jyllinge	118 m²	284 m	16-06-2026	4.195.000 kr.	35.551 kr./m²
Kornvej 3 4040 Jyllinge	112 m²	423 m	01-07-2026	5.400.000 kr.	48.214 kr./m²
Hagenæs 31 4040 Jyllinge	111 m²	367 m	03-06-2026	6.500.000 kr.	58.559 kr./m²
Råmosevej 16 4040 Jyllinge	112 m²	528 m	11-06-2024	2.940.000 kr.	26.250 kr./m²
Sydtoften 12 4040 Jyllinge	110 m²	474 m	11-04-2024	2.900.000 kr.	26.364 kr./m²
Kløvervej 78 4040 Jyllinge	120 m²	510 m	22-10-2024	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu