Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Levkøjvej 3

Villa · 118 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 656 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
656 m²
Indbygget garage
17 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.312.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.286 kr/m².8.178.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.125.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,32 pct. siden aug. 2005
892k3,0M5,1M7,2M9,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20053.195.000 kr.I dag · vores estimat8.125.649 kr.Markedet · 1992903.290 kr.Markedet · 1993914.500 kr.Markedet · 1994899.042 kr.Markedet · 1995948.366 kr.Markedet · 19961.188.260 kr.Markedet · 19971.452.226 kr.Markedet · 19981.507.568 kr.Markedet · 19991.669.936 kr.Markedet · 20001.771.652 kr.Markedet · 20012.080.104 kr.Markedet · 20021.775.074 kr.Markedet · 20032.158.338 kr.Markedet · 20042.226.660 kr.Markedet · 20052.849.936 kr.Markedet · 20064.089.644 kr.Markedet · 20073.028.234 kr.Markedet · 20083.405.244 kr.Markedet · 20093.364.770 kr.Markedet · 20103.609.384 kr.Markedet · 20113.540.000 kr.Markedet · 20123.425.776 kr.Markedet · 20133.722.546 kr.Markedet · 20143.713.224 kr.Markedet · 20153.858.718 kr.Markedet · 20164.325.526 kr.Markedet · 20174.652.622 kr.Markedet · 20185.234.952 kr.Markedet · 20195.057.126 kr.Markedet · 20205.847.372 kr.Markedet · 20216.689.184 kr.Markedet · 20227.526.040 kr.Markedet · 20236.418.492 kr.Markedet · 20246.484.454 kr.Markedet · 20257.069.616 kr.Markedet · 20267.984.942 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
8.125.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snerlevej 3
2820 Gentofte		113 m²94 m18-03-20246.580.000 kr.58.230 kr./m²
Snerlevej 6
2820 Gentofte		112 m²163 m10-04-20267.900.000 kr.70.536 kr./m²
Fuglegårdsvej 9B
2820 Gentofte		117 m²537 m28-11-20234.800.000 kr.41.026 kr./m²
Plantagevej 13
2820 Gentofte		121 m²478 m18-09-20259.455.000 kr.78.140 kr./m²
Ellebækvej 2
2820 Gentofte		126 m²291 m09-11-20259.500.000 kr.75.397 kr./m²
Kærmindevej 15
2820 Gentofte		128 m²216 m15-11-20237.200.000 kr.56.250 kr./m²
Snerlevej 31
2820 Gentofte		126 m²481 m13-11-20249.150.000 kr.72.619 kr./m²
Ærenprisvej 21
2820 Gentofte		130 m²279 m17-05-202610.800.000 kr.83.077 kr./m²
Sønderbakken 12
2820 Gentofte		114 m²829 m06-12-20258.750.000 kr.76.754 kr./m²
Violvej 3
2820 Gentofte		108 m²437 m06-08-20247.650.000 kr.70.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden