Terslevvej 10

Villa · 126 m² · bygget 1869

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 11.033 m², 4 værelser, opført i 1869, renoveret i 2021. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1869
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 11033 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.475 kr/m².2.057.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTerslevvej gns: 12.355 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²-29,50 pct.
3Alders-risiko (157 år)Huset er 157 år gammelt (opført 1869). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)11033 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.477.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,38 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2005 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.477.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2005aug.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
1992sep.Ejerskifte
1869Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Terslevvej 22 4690 Haslev	183 m²	2,6 km	15-11-2023	2.700.000 kr.	14.754 kr./m²
Levetoftevej 4 4690 Haslev	122 m²	1,3 km	24-04-2025	1.725.000 kr.	14.139 kr./m²
Maglemosevej 52 4690 Haslev	128 m²	1,7 km	03-07-2024	2.099.000 kr.	16.398 kr./m²
Røn Alle 8 4690 Haslev	126 m²	1,9 km	21-10-2024	1.900.000 kr.	15.079 kr./m²
Hvedevænget 42 4690 Haslev	129 m²	1,7 km	23-07-2024	1.475.000 kr.	11.434 kr./m²
Egevej 2 4690 Haslev	121 m²	1,6 km	22-10-2025	2.100.000 kr.	17.355 kr./m²
Ringstedvej 38 4690 Haslev	128 m²	1,9 km	22-01-2025	1.675.000 kr.	13.086 kr./m²
Bøttemosevej 8 4690 Haslev	127 m²	1,9 km	22-12-2023	2.350.000 kr.	18.504 kr./m²
Humlevænget 39 4690 Haslev	131 m²	1,7 km	07-08-2025	1.950.000 kr.	14.885 kr./m²
Gildringeparken 9 4690 Haslev	136 m²	1,5 km	15-08-2024	2.600.000 kr.	19.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu