Damhus Boulevard 72

Villa · 176 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 775 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 5
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 7

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.349 kr/m².6.602.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDamhus gns: 45.917 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-9,40 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering7.383.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,74 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.383.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerandel overdraget
2005aug.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damhus Boulevard 89 2610 Rødovre	182 m²	172 m	24-06-2026	10.400.000 kr.	57.143 kr./m²
Damhus Boulevard 89 2610 Rødovre	182 m²	172 m	11-08-2024	7.500.000 kr.	41.209 kr./m²
Damhus Boulevard 100 2610 Rødovre	169 m²	256 m	23-08-2025	6.995.000 kr.	41.391 kr./m²
Damhus Boulevard 69B 2610 Rødovre	159 m²	80 m	01-02-2026	6.700.000 kr.	42.138 kr./m²
Damhus Boulevard 69A 2610 Rødovre	208 m²	38 m	28-10-2024	4.300.000 kr.	20.673 kr./m²
Damhus Boulevard 93 2610 Rødovre	129 m²	215 m	30-09-2024	7.175.000 kr.	55.620 kr./m²
Damhus Boulevard 50 2610 Rødovre	108 m²	195 m	05-02-2024	5.600.000 kr.	51.852 kr./m²
Damhus Boulevard 113 2610 Rødovre	91 m²	404 m	20-06-2025	3.100.000 kr.	34.066 kr./m²
Agerskovvej 26 2610 Rødovre	179 m²	163 m	27-10-2024	7.400.000 kr.	41.341 kr./m²
Medelbyvej 55 2610 Rødovre	180 m²	286 m	30-06-2024	6.850.000 kr.	38.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu