Nordre Strandvej 19A

Fritidshus · 101 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.582 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1992. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1582 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.085.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.946 kr/m².5.953.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 84.992 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 67.759 kr/m²+25,40 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering8.154.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,88 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2005 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.154.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1992Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Strandvej 15 3220 Tisvildeleje	66 m²	63 m	28-06-2025	5.500.000 kr.	83.333 kr./m²
Nordre Strandvej 41 3220 Tisvildeleje	63 m²	372 m	03-06-2025	7.300.000 kr.	115.873 kr./m²
Nordre Strandvej 3 3220 Tisvildeleje	160 m²	210 m	08-06-2025	8.700.000 kr.	54.375 kr./m²
Iglekærvej 52 3220 Tisvildeleje	102 m²	510 m	07-08-2024	3.900.000 kr.	38.235 kr./m²
Tjørnebrovej 8 3220 Tisvildeleje	104 m²	518 m	21-02-2025	7.900.000 kr.	75.962 kr./m²
Rugvænget 8 3220 Tisvildeleje	100 m²	682 m	02-06-2025	5.300.000 kr.	53.000 kr./m²
Stokkevej 13 3220 Tisvildeleje	108 m²	277 m	30-07-2025	4.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Rivedalen 23 3220 Tisvildeleje	103 m²	784 m	27-03-2025	6.875.000 kr.	66.748 kr./m²
Iglekærvej 28 3220 Tisvildeleje	105 m²	637 m	26-12-2023	3.265.000 kr.	31.095 kr./m²
Rørkæret 5 3220 Tisvildeleje	91 m²	201 m	22-04-2025	6.295.000 kr.	69.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu