Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Rosenholmvej 30

Villa · 219 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.288 m², 7 værelser, opført i 2004. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
268 m²
Bebygget areal
268 m²
Grundareal
1288 m²
Indbygget garage
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.841.000 kr.
Offentlig grundværdi
989.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.960 kr/m².2.813.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenholmvej gns: 11.900 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 14.117 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.412.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,05 pct. siden jul. 2005
276k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20051.800.000 kr.I dag · vores estimat2.412.934 kr.Markedet · 1992756.426 kr.Markedet · 1993895.710 kr.Markedet · 19941.015.722 kr.Markedet · 1995789.714 kr.Markedet · 19961.079.670 kr.Markedet · 19971.137.048 kr.Markedet · 1998275.502 kr.Markedet · 19991.175.373 kr.Markedet · 20001.491.390 kr.Markedet · 20011.872.669 kr.Markedet · 20021.325.169 kr.Markedet · 20031.196.397 kr.Markedet · 20041.552.491 kr.Markedet · 2005926.808 kr.Markedet · 20062.120.577 kr.Markedet · 20073.083.520 kr.Markedet · 20082.235.552 kr.Markedet · 20092.199.198 kr.Markedet · 2010990.318 kr.Markedet · 20111.654.326 kr.Markedet · 20121.905.300 kr.Markedet · 20131.922.163 kr.Markedet · 20142.096.049 kr.Markedet · 20152.558.358 kr.Markedet · 20162.358.849 kr.Markedet · 20172.313.735 kr.Markedet · 20181.677.978 kr.Markedet · 20191.990.272 kr.Markedet · 20202.442.288 kr.Markedet · 20212.650.119 kr.Markedet · 20223.086.586 kr.Markedet · 20233.102.573 kr.Markedet · 20243.379.389 kr.Markedet · 20252.854.884 kr.Markedet · 20262.923.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.412.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2003apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
  • 1985dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenholmvej 36
8930 Randers NØ		285 m²26 m02-12-20252.500.000 kr.8.772 kr./m²
Rosenholmvej 5
8930 Randers NØ		139 m²376 m11-01-20241.950.000 kr.14.029 kr./m²
Frisenborgvej 17
8930 Randers NØ		239 m²269 m14-09-20262.499.000 kr.10.456 kr./m²
Frisenborgvej 17
8930 Randers NØ		239 m²269 m07-04-20251.945.000 kr.8.138 kr./m²
Marienborgvej 39
8930 Randers NØ		213 m²884 m26-06-20251.650.000 kr.7.746 kr./m²
Marienborgvej 5
8930 Randers NØ		220 m²1,3 km13-07-20263.100.000 kr.14.091 kr./m²
Skovlyvej 14
8930 Randers NØ		222 m²1,3 km16-12-20233.475.000 kr.15.653 kr./m²
Egholmsvej 5
8930 Randers NØ		209 m²1,0 km28-02-20243.225.000 kr.15.431 kr./m²
Christiansborgvej 44
8930 Randers NØ		205 m²899 m12-12-20243.400.000 kr.16.585 kr./m²
Østre Boulevard 13A
8930 Randers NØ		235 m²1,1 km06-09-20254.395.000 kr.18.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden