Hamisgårdvej 15, Hammelev

Villa · 301 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 301 m², grund på 1.373 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke A.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 301 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 1373 m²
Indbygget garage: 64 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i HammelevMedian pris/m² for villa i Hammelev (6500, sidste 24 mdr.): 9.892 kr/m² × 301 m².2.977.492 kr.
2Boligareal større end typisk301 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
3Energimærke AGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.586.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1330,32 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 301 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2005 · Alm. Salg: 320.669 kr.
I dag · vores estimat: 4.586.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2005jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008320.669 kr.
2000jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hamisgårdvej 16, Hammelev 6500 Vojens	187 m²	102 m	25-01-2024	2.285.000 kr.	12.219 kr./m²
Hamisgårdvej 5F, Hammelev 6500 Vojens	177 m²	34 m	21-10-2025	2.915.000 kr.	16.469 kr./m²
Hamisgårdvej 22 6500 Vojens	167 m²	86 m	01-06-2026	2.470.000 kr.	14.790 kr./m²
Tørning Banke 16, Hammelev 6500 Vojens	278 m²	800 m	18-11-2025	2.750.000 kr.	9.892 kr./m²
Søndergårdsvej 8, Hammelev 6500 Vojens	266 m²	683 m	29-10-2025	2.685.000 kr.	10.094 kr./m²
Christiansdalvej 22, Hammelev 6500 Vojens	224 m²	569 m	19-06-2026	1.850.000 kr.	8.259 kr./m²
Hasselvej 4, Hammelev 6500 Vojens	206 m²	321 m	07-03-2024	1.800.000 kr.	8.738 kr./m²
Christiansdalvej 15, Hammelev 6500 Vojens	208 m²	592 m	17-02-2025	2.525.000 kr.	12.139 kr./m²
Kirkeforte 8, Hammelev 6500 Vojens	203 m²	490 m	10-12-2025	2.395.000 kr.	11.798 kr./m²
Hammelev Bygade 1E, Hammelev 6500 Vojens	201 m²	566 m	09-01-2024	1.735.000 kr.	8.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu