Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Søndergade 37

Villa · 194 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 487 m², 9 værelser, opført i 1900. Beliggende i Viborg Kommune (8840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Erhvervsareal
115 m²
Grundareal
487 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.996 kr/m².1.526.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.209.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+387,85 pct. siden aug. 2005
287k920k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20052.500.000 kr.10. jan. 2022452.980 kr.I dag · vores estimat2.209.850 kr.Markedet · 1992916.456 kr.Markedet · 1993655.332 kr.Markedet · 1994821.590 kr.Markedet · 1995808.980 kr.Markedet · 1996862.912 kr.Markedet · 1997994.832 kr.Markedet · 19981.433.660 kr.Markedet · 19991.054.196 kr.Markedet · 20001.289.906 kr.Markedet · 20011.145.570 kr.Markedet · 2002618.472 kr.Markedet · 20031.267.790 kr.Markedet · 20041.416.394 kr.Markedet · 2005966.508 kr.Markedet · 20062.163.876 kr.Markedet · 20071.257.508 kr.Markedet · 20082.702.226 kr.Markedet · 2009649.900 kr.Markedet · 20101.181.266 kr.Markedet · 2011960.106 kr.Markedet · 20121.163.418 kr.Markedet · 20131.472.654 kr.Markedet · 20141.198.920 kr.Markedet · 20151.163.418 kr.Markedet · 2016996.966 kr.Markedet · 20171.369.446 kr.Markedet · 20181.190.384 kr.Markedet · 20191.458.492 kr.Markedet · 20201.908.184 kr.Markedet · 20211.552.582 kr.Markedet · 20221.382.638 kr.Markedet · 20231.235.004 kr.Markedet · 20241.481.966 kr.Markedet · 20251.077.864 kr.Markedet · 20261.185.534 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
10. jan. 2022 · Alm. Salg
452.980 kr.
I dag · vores estimat
2.209.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2022jan.Ejerskifte452.980 kr.
  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostervej 12
8840 Rødkærsbro		198 m²588 m08-01-20261.132.000 kr.5.717 kr./m²
Hvedevej 2
8840 Rødkærsbro		187 m²497 m14-02-20251.350.000 kr.7.219 kr./m²
Klostervej 20
8840 Rødkærsbro		188 m²656 m24-02-20241.000.000 kr.5.319 kr./m²
Erantisvej 15
8840 Rødkærsbro		185 m²609 m22-05-20251.625.000 kr.8.784 kr./m²
Bjerrevej 15
8840 Rødkærsbro		213 m²355 m27-06-20241.350.000 kr.6.338 kr./m²
Østervang 15
8840 Rødkærsbro		174 m²377 m20-11-20251.165.000 kr.6.695 kr./m²
Erantisvej 4
8840 Rødkærsbro		219 m²602 m18-08-20252.645.000 kr.12.078 kr./m²
Skovbærvej 11
8840 Rødkærsbro		218 m²1,0 km23-08-20252.325.000 kr.10.665 kr./m²
Liljevej 11
8840 Rødkærsbro		158 m²531 m20-10-20251.675.000 kr.10.601 kr./m²
Østervang 7
8840 Rødkærsbro		152 m²314 m07-06-2026995.000 kr.6.546 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden