Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Lucernevej 4, Tarup

Villa · 152 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 669 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1984. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
669 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.251 kr/m² × 152 m².3.534.152 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.306.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,82 pct. siden jul. 2005
638k1,3M1,9M2,5M3,1M1992199620002004200820122016202020246. jul. 20051.550.000 kr.13. sep. 20051.550.000 kr.I dag · vores estimat2.306.718 kr.Markedet · 1992637.792 kr.Markedet · 1993832.960 kr.Markedet · 1994658.464 kr.Markedet · 1995950.000 kr.Markedet · 1996930.544 kr.Markedet · 19971.026.000 kr.Markedet · 19981.158.240 kr.Markedet · 19991.223.752 kr.Markedet · 20001.208.248 kr.Markedet · 20011.353.712 kr.Markedet · 20021.292.152 kr.Markedet · 20031.103.824 kr.Markedet · 20041.234.696 kr.Markedet · 20051.539.152 kr.Markedet · 20061.708.784 kr.Markedet · 20072.054.736 kr.Markedet · 20081.921.128 kr.Markedet · 20091.579.280 kr.Markedet · 20101.757.880 kr.Markedet · 20111.684.160 kr.Markedet · 20121.645.248 kr.Markedet · 20131.670.024 kr.Markedet · 20141.602.688 kr.Markedet · 20151.832.360 kr.Markedet · 20161.826.128 kr.Markedet · 20171.616.216 kr.Markedet · 20181.959.432 kr.Markedet · 20192.170.560 kr.Markedet · 20202.295.048 kr.Markedet · 20212.612.576 kr.Markedet · 20222.570.624 kr.Markedet · 20232.534.600 kr.Markedet · 20242.659.848 kr.Markedet · 20252.468.480 kr.Markedet · 20262.953.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2005 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
13. sep. 2005 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.306.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerandel overdraget
  • 2005sep.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2003sep.Ejerandel overdraget
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lucernevej 7, Tarup
5210 Odense NV		160 m²42 m14-01-20253.450.000 kr.21.562 kr./m²
Lucernevej 26, Tarup
5210 Odense NV		145 m²209 m26-01-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²
Lucernevej 5, Tarup
5210 Odense NV		96 m²32 m10-03-20241.970.000 kr.20.521 kr./m²
Tarupvej 110, Snestrup
5210 Odense NV		151 m²284 m23-01-20252.020.000 kr.13.377 kr./m²
Tarupvej 94, Tarup
5210 Odense NV		147 m²229 m28-07-20252.150.000 kr.14.626 kr./m²
Rubinvej 29, Tarup
5210 Odense NV		159 m²163 m04-06-20252.700.000 kr.16.981 kr./m²
Roers Allé 37, Tarup
5210 Odense NV		154 m²443 m18-03-20243.295.000 kr.21.396 kr./m²
Halfdansvænget 8, Højstrup
5210 Odense NV		150 m²528 m20-03-20253.425.000 kr.22.833 kr./m²
Roers Allé 24, Tarup
5210 Odense NV		155 m²483 m09-10-20243.700.000 kr.23.871 kr./m²
Tornskadevænget 2, Snestrup
5210 Odense NV		150 m²547 m14-11-20242.625.000 kr.17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden