Krohaven 8

Villa · 135 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.254.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.515.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.990 kr/m².4.298.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrohaven gns: 29.130 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.048 kr/m²-16,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.505.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,24 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.505.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte4.495.000 kr.
sep.Ejerandel overdraget
2005aug.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krohaven 6 2670 Greve	136 m²	22 m	05-06-2026	4.850.000 kr.	35.662 kr./m²
Krohaven 20 2670 Greve	140 m²	106 m	24-05-2025	3.495.000 kr.	24.964 kr./m²
Krohaven 10 2670 Greve	148 m²	19 m	14-12-2023	2.670.000 kr.	18.041 kr./m²
Martin Jensens Vej 5 2670 Greve	129 m²	502 m	18-06-2024	3.950.000 kr.	30.620 kr./m²
Kildebrønde Landevej 50 2670 Greve	151 m²	396 m	15-05-2026	6.600.000 kr.	43.709 kr./m²
Byvejen 39 2670 Greve	117 m²	420 m	28-02-2026	3.100.000 kr.	26.496 kr./m²
Kildebrønde Landevej 43 2670 Greve	150 m²	702 m	18-08-2026	4.295.000 kr.	28.633 kr./m²
Degnestræde 40 2670 Greve	139 m²	1,6 km	13-10-2026	5.900.000 kr.	42.446 kr./m²
Degnestræde 40 2670 Greve	139 m²	1,6 km	12-08-2024	4.025.000 kr.	28.957 kr./m²
Vesterbjerg 24 2670 Greve	135 m²	2,0 km	11-08-2026	4.100.000 kr.	30.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu