Tibberupvej 4

Villa · 125 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 670 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 1981. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 670 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.507.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.998.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.581 kr/m².5.253.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTibberupvej gns: 44.245 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-8,90 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.991.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,18 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2005 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.991.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1981Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tibberupvej 11 2650 Hvidovre	113 m²	59 m	17-02-2024	4.995.000 kr.	44.204 kr./m²
Tibberupvej 9 2650 Hvidovre	139 m²	45 m	15-10-2025	6.995.000 kr.	50.324 kr./m²
Tibberupvej 15 2650 Hvidovre	140 m²	95 m	11-06-2025	5.250.000 kr.	37.500 kr./m²
Fredtoftevej 13 2650 Hvidovre	121 m²	71 m	24-02-2026	6.900.000 kr.	57.025 kr./m²
Strandbovej 6 2650 Hvidovre	126 m²	304 m	03-12-2023	3.750.000 kr.	29.762 kr./m²
Asminderødvej 18 2650 Hvidovre	130 m²	129 m	24-10-2024	6.375.000 kr.	49.038 kr./m²
Engstykkevej 13 2650 Hvidovre	127 m²	390 m	17-11-2024	5.205.000 kr.	40.984 kr./m²
Brostykkevej 20 2650 Hvidovre	119 m²	174 m	18-02-2024	4.655.000 kr.	39.118 kr./m²
Nordre Kystagervej 18 2650 Hvidovre	124 m²	538 m	03-08-2026	4.207.000 kr.	33.927 kr./m²
Nordre Kystagervej 18 2650 Hvidovre	124 m²	538 m	30-06-2026	4.207.000 kr.	33.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu