Elholtvej 2, Elholt

Villa · 171 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 125.330 m², 6 værelser, opført i 1911, renoveret i 2009. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 125330 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.228 kr/m².2.963.200 kr.
2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)125330 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.245.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,75 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2005 · Alm. Salg: 1.402.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.245.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2005aug.Solgt, familiehandel1.402.500 kr.
1995mar.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovtoften 31 8550 Ryomgård	167 m²	2,5 km	28-01-2025	2.700.000 kr.	16.168 kr./m²
Skovtoften 47 8550 Ryomgård	185 m²	2,5 km	19-05-2025	3.233.000 kr.	17.476 kr./m²
Attrupvej 16A, Attrup 8550 Ryomgård	220 m²	868 m	11-06-2024	1.900.000 kr.	8.636 kr./m²
Skovtoften 60 8550 Ryomgård	157 m²	2,7 km	29-08-2024	3.400.000 kr.	21.656 kr./m²
Axel Munchsvej 34 8550 Ryomgård	160 m²	2,9 km	17-06-2026	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 42 8550 Ryomgård	169 m²	3,4 km	28-01-2026	3.800.000 kr.	22.485 kr./m²
Skovvej 47, st. 8550 Ryomgård	181 m²	3,0 km	06-04-2025	1.850.000 kr.	10.221 kr./m²
K L Knudsensvej 27 8550 Ryomgård	167 m²	3,3 km	13-08-2025	3.850.000 kr.	23.054 kr./m²
Søparken 8, Marienhoff 8550 Ryomgård	165 m²	3,2 km	02-04-2025	3.200.000 kr.	19.394 kr./m²
K L Knudsensvej 36 8550 Ryomgård	180 m²	3,3 km	08-10-2025	3.499.000 kr.	19.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu