Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Kalundborgvej 217A, Allerup

Villa · 232 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.774 m², 7 værelser, opført i 1925, renoveret i 2007. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1774 m²
Indbygget garage
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i AllerupMedian pris/m² for villa i Allerup (4300, sidste 24 mdr.): 21.440 kr/m² × 232 m².4.974.080 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk232 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering5.080.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,92 pct. siden aug. 2005
934k2,5M4,0M5,6M7,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20054.100.000 kr.I dag · vores estimat5.080.538 kr.Markedet · 19921.152.112 kr.Markedet · 19931.234.240 kr.Markedet · 19941.231.920 kr.Markedet · 19951.287.136 kr.Markedet · 19961.300.824 kr.Markedet · 19971.352.096 kr.Markedet · 19981.525.864 kr.Markedet · 19991.722.600 kr.Markedet · 20002.208.408 kr.Markedet · 20011.439.560 kr.Markedet · 20022.411.408 kr.Markedet · 20032.502.120 kr.Markedet · 20042.565.920 kr.Markedet · 20053.255.424 kr.Markedet · 20063.694.368 kr.Markedet · 20073.987.384 kr.Markedet · 20083.684.624 kr.Markedet · 20093.435.456 kr.Markedet · 20103.048.248 kr.Markedet · 20113.093.256 kr.Markedet · 20122.583.552 kr.Markedet · 20133.470.952 kr.Markedet · 20142.052.504 kr.Markedet · 20153.016.000 kr.Markedet · 20163.027.832 kr.Markedet · 20173.310.872 kr.Markedet · 20183.480.000 kr.Markedet · 20193.492.992 kr.Markedet · 20204.127.512 kr.Markedet · 20214.698.696 kr.Markedet · 20224.975.472 kr.Markedet · 20234.391.064 kr.Markedet · 20245.130.680 kr.Markedet · 20255.072.216 kr.Markedet · 20265.620.896 kr.Markedet · 20277.134.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.080.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalundborgvej 235A, Allerup
4300 Holbæk		209 m²184 m13-02-20243.950.000 kr.18.900 kr./m²
Kalundborgvej 138
4300 Holbæk		201 m²341 m19-02-20255.200.000 kr.25.871 kr./m²
Kalundborgvej 172, Allerup
4300 Holbæk		186 m²110 m07-12-20242.700.000 kr.14.516 kr./m²
Kalundborgvej 44
4300 Holbæk		229 m²1,8 km14-02-20249.300.000 kr.40.611 kr./m²
Kalundborgvej 140A
4300 Holbæk		180 m²360 m28-04-20263.645.000 kr.20.250 kr./m²
Kalundborgvej 163
4300 Holbæk		187 m²644 m22-01-20263.150.000 kr.16.845 kr./m²
Kalundborgvej 189
4300 Holbæk		176 m²294 m18-12-20233.275.000 kr.18.608 kr./m²
Kalundborgvej 243, Allerup
4300 Holbæk		174 m²266 m11-12-20254.395.000 kr.25.259 kr./m²
Kalundborgvej 247, Allerup
4300 Holbæk		166 m²348 m29-06-20252.748.000 kr.16.554 kr./m²
Kalundborgvej 169B
4300 Holbæk		168 m²550 m05-05-20243.300.000 kr.19.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden